После оттепели, которая была в нашем регионе все прошедшие выходные, на крышах и балконах тульских многоэтажек выросли огромные сосульки.
«Очистка крыш от снега и сосулек в многоквартирных домах – это обязанность управляющих компаний. Крыши и чердаки являются общим имуществом и именно УК обязана поддерживать их в надлежащем состоянии», – пояснила начальник управления по административно-техническому надзору администрации города Тулы Кристина Галкина.
При этом наледь и сосульки, нависающий снег с крыш должны убираться по мере необходимости. Срывающиеся с крыш сосульки или снег могут не только повредить припаркованные автомобили, но и травмировать прохожих. От наледи, прежде всего, должны быть очищены карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы, козырьки, тамбуры и подъезды. Балконы же квартир к общедомовому имуществу не относятся и ответственность за их содержание и чистоту лежит на самих собственниках. Однако, несмотря на это, сосульки с балконов обязаны убирать именно работники управляющих компаний или нанятые ими подрядчики.
«А вот если собственник квартиры не уведомит о необходимости проведения таких работ управляющую компанию, и сосульки или снег, сорвавшись, повредят, например, машину или нанесут травмы человеку, есть риск привлечения такого собственника к ответственности, в том числе и уголовной», – поясняет юрист Елена Валенцева.
В действующих нормативных актах указано, что удаление наледей, сосулек должно производиться управляющей организацией по мере необходимости, а подходы к подъезду – систематически, разъясняет юрист.
«Если управляющая организация не убирает снег и наледь с крыши, можно обратиться в региональную жилинспекцию с жалобой о бездействии УК. В некоторых случаях, когда бездействием управляющей компании был причинен вред, возможно привлечение ее к гражданско-правовой либо к уголовной ответственности. В таких случаях дело разрешается судом», – отмечает юрист.
