Дисклеймер - я еще не смотрела документы, регламентирующие порядок действий властей по распределению жилого фонда (или его денежного эквивалента) между малоимущими, состоящими на учете для получения бесплатного жилья в Москве. Скорее всего есть определенные нюансы.
Давайте начнем с простого: есть семья, многодетная, малообеспеченная, стоит на учете для улучшения жилищных условий.
Ей официально предлагают - не ждать неизвестно сколько лет, пока построят дом, в котором для этой семьи будет квартира, а найти квартиру самим, государство готово заплатить за нее от 25 до 28 миллионов рублей. Еще проще - в семье десять человек, то есть нужна жилплощадь от 150 квадратных метров (учитывая что на момент постановки на учет уже имеется квартирка в 30 квадратов).
Что же имеется сейчас на рынке недвижимости Москвы за эти деньги? Я смотрю на ЦИАНе, по моей практике - наиболее реальные предложения именно там.
Ну, и кто сказал: вы не найдете квартир такого метража за такие деньги? Вот, пожалуйста - почти пять тысяч (!!) предложений. Сама большая квартира - Коммунарка, почти двести квадратов, шестой этаж семиэтажки. Ой, она без отделки и кухня как то маловата для такого большого метража - всего девять метров.
Представляете, сколько денег надо дополнительно вложить в этот "бетон" после покупки, чтобы можно было жить? Не подходит, давайте дальше....
А вот это уже интереснее - пятикомнатная двухуровневая квартира общим метражом 167 квадратов, с ремонтом - заезжай и живи!
Но и тут нюансики: пятый этаж пятиэтажного дома, сам дом 1956 года постройки. И что за дом, и долго ли он простоит? И расположение - метро Лианозово - не ближний свет. К Лобне (МО) ближе, чем к Марьиной Роще.
Есть семикомнатная квартира практически рядом с Кремлем - на Бульваре Рокоссовского 👍😊
Но и тут нюансик - первый этаж пятиэтажки, и я так понимаю, практически убитая квартира. Недаром ее предлагают не под жилье, а под бизнес - для стоматологов, хостела, мини-магазина. Пойдет такая семье с малыми детьми? Если честно, если бы (вдруг!) мне надо было бы где то разместить большую семью с детьми - я бы взяла.
На улице Средне-Первомайская (метро Первомайская), где прошла часть моего советского детства, в нашем доме на первом этаже как раз жила многодетная семья, семеро детей. Им дали две или даже три квартиры, и они сделали из них одно "гнездо". Детишки все были очень чистые и аккуратные, средняя дочь училась с моей дочерью в одном классе, с удовольствием возилась с младшими, а ее опекали старшие. Сейчас уже все разъехались, по слухам родители продали "гнездо" и купили дом в деревне.
Если вас интересует качество, а не количество, пожалуйста. Однушка за те же самые 28 "лимонов".
Тринадцать (цифрами - 13) метров жилая площадь, четырнадцать (цифрами -14) метров кухня. В такой квартире жить одному, а не вдесятером, зато со всеми удобствами.
Фрагмент рекламной картинки с сайта застройщика Wellton Towers.
Вот интересное предложение - просторная "трешка" в Солнцево, это за МКАДом, но считается Москвой.
Из описания на ЦИАНе:
Район с очень развитой инфраструктурой:
-Супермаркеты и продуктовые магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Перекресток, Магнит, Eurospar, Metro СС, Лента;
-Прямо под окнами через дорогу Парк 60-летия Октября, оборудованный велосипедными дорожками, детскими площадками, спортивными площадками и футбольным полем, скейт-парком, беседками для отдыха, площадкой для выгула собак;
-В пешей доступности школы и детские сады, образовательные и спортивные центры для детей (в том числе, Ледовый дворец с обучением фигурному катанию и хоккею);
Как считаете, друзья, не взять ли нашей гипотетической многодетной семье трешку в Солнцево? Дети потихоньку вырастают, вылетают из гнезда, через каких то лет десять, которые пролетят незаметно, останется всего двое-трое детей с родителями, остальные выйдут в жизнь. А еще лет через десять - и вовсе останутся родители вдвоем, разве что дети будут иногда внуков подкидывать.
А что вы об этом думаете? Встречаемся в комментах, пароль "Крашеные старушки". Жду ваших вопросов, историй из жизни, комментариев, критики. Ваша неравнодушная Елена Гор.
