Одной из ключевых причин увеличения спроса на земельные участки является их ограниченность. Земля является невозобновимым ресурсом, в отличие от других активов, таких как здания, сооружения. По мере увеличения населения и развития инфраструктуры дефицит земли будет только усиливаться. В 2024 году в условиях улучшения экономического благосостояния и изменения предпочтений потребителей, большое количество людей будет стремиться к приобретению загородного жилья.
Земельные участки представляют собой привлекательное инвестиционное предложение из-за возможности использования их в различных целях. Например, их можно использовать для строительства жилых или коммерческих объектов, а также для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
Инвестиции в земельные участки в 2024 году остаются привлекательным вариантом. Такие инвестиции обладают стабильностью и способны обеспечить долгосрочный рост капитала, особенно в свете растущего спроса. Свободный участок нужно покупать уже сейчас, ведь поздняя осень и ранняя весна – лучшее время для того, чтобы можно было с умом выбрать участок. Судите сами: во-первых, листьев на деревьях нет, а, значит, ничто не сможет помешать рассмотреть возможные недостатки и рельеф участка. Во-вторых, вы сами можете убедиться, не подтапливается ли территория во время дождей и в каком состоянии подъездные пути (реально ли приехать зимней дорогой).
С апреля на землю будет хороший спрос у тех, кто планирует строиться в весенний период вплоть до конца мая - начало июня. После летнего затишья начинается второй пик продаж – примерно с сентября.
Но, только до 1 июля 2024 года для приобретения земельного участка действует льготная ипотека с господдержкой. Условия: процентная ставка — до 8%, первоначальный взнос — от 30%, сумма кредита — до 6 млн. руб. во всех российских регионах.
Привлекательность покупки земельных участков, расположенных в г. Рыбинске и Рыбинском районе, заключается в их месторасположении, на берегах огромного Рыбинского водохранилища, рек Волги, Шексны и Черемухи. Рыбинское водохранилище – крупнейший искусственный водоем в Европе, в акватории которого сохранились затопленные колокольни сел, находившихся здесь до 1940-х годов. Это место затопления города Мологи – русского Китежа.
На берегу реки Волги в Рыбинском районе расположено Глебовское геологическое обнажение – имеющий мировое значение геологический объект, признанный эталонным для Триасового и Юрского периодов Мезозойской эры. Место находок гигантских аммонитов и других ископаемых животных.
Уже освоены и пользуются большой популярностью далеко за пределами Ярославской области такие живописные уголки как парк - отель «Бухта Коприно», дачный комплекс «Коприно», парк-отель «Спасское» и много других.
Великолепные места для отдыха компанией в деревнях Свингино и Легково, где рядом сосновый бор. Вход в воду очень пологий, на берегу — большие луга, удобные места, чтобы разбить лагерь.
В Милюшино отличный берег, в воде на дне нет камней. Подъезд к берегу отличный. В выходные может быть людно.
Поселок Каменники и далее Долгий Мох, мыс Рожновский, здесь хорошие песчаные пляжи, есть места под палатку. В поселке Каменники лучшая в области общественная баня с парилкой.
Остров Юршинский – это особая история. Из Перебор туда ходит пароход. Полоса песчаного пляжа, вековые сосны, черничные поляны, сохранилась и липовая аллея от старинной белокаменной барской усадьбы, которая до сих пор возвышается в юго-восточной части острова. Её история связана со старинной барской фамилией Делло.
Деревня Волково, от нее по песчаной дороге прямо до водохранилища, места спокойные, можно и покупаться и порыбачить. Это, разумеется не все места. А сколько уникальных мест в Рыбинских окрестностях еще предстоит освоить горожанам.
У нас, в АН «МЕТРО» г. Рыбинск, предлагается несколько интересных вариантов для покупки. Присмотритесь.
Для любителей рыбалки, охоты и отдыха у воды я предлагаю в живописном и экологически чистом уголке на правом высоком берегу реки Волги земельный участок 14,1 соток за 500 тыс. руб. под ИЖС. Категория земель - ЛПХ, один собственник, местоположение - Рыбинский район д. Ильинское, дом 4 (Ломовской сельский округ). В деревне числится 25 домовладений, много новоотстроенных домов, дом №4 на участке не жилой, в Росреестре не числится, подлежит сносу без согласования с местными органами власти. От участка пологий выход на пляж до р. Волги 300 метров, минуя лесополосу. Ширина Волги у деревни - 850 метров. Это отличное место для строительства дачи или дома для круглогодичного проживания. Участок высокий, сухой, без кустарника. Участок находится в 48 км. от г. Ярославля и в 30 км от г. Рыбинска. Деревня удалена примерно на 2 км на северо-восток от автомобильной дороги Р151 Рыбинск-Ярославль, с которой связана дорогой, идущей в южном направлении. Имеется возможность круглогодичного подъезда. Пространство между деревней и дорогой Ярославль-Рыбинск занято лесом. Кадастровый №76:14:050444:111. Недалеко от участка на противоположной стороне, между д. Ильинское и Волжским берегом, расположен ЗАО "Дом отдыха "Светлый" (находится в стадии реорганизации).
Павлова Людмила – агент по недвижимости. Для связи: тел.8(929)-078-75-52
