АН Метро

По данным мониторинга, проведенного отделом аналитики компании, средняя цена за 1 кв. м. на вторичном рынке г. Ярославля составляет 117750 руб., что на 3,3% больше, чем в 1 квартале 2026 г., и на 14,3% больше, чем во 2 квартале 2025 г. За квартал можно наблюдать небольшое изменение средних цен по городу · цена 1-комнатных квартир за полгода увеличилась на 3%, · цена 2-комнатных квартир увеличилась на 3,5%, · рост средней цены 3-комнатных составил 2,8%, · стоимость 1 кв. м. многокомнатных квартир за шесть месяцев также выросла – на 3%...

Рынок вторичной недвижимости в Рыбинске демонстрирует разнонаправленную динамику. В то время как одни сегменты показывают уверенный рост, другие корректируются вслед за изменением покупательского спроса. Анализ средневзвешенных цен предложения по состоянию на июнь 2026 года позволяет увидеть четкую картину предпочтений покупателей и выявить наиболее дорогие и доступные варианты. Общая картина по городу По данным за июнь 2026 года, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке жилья в Рыбинске по всем типам квартир и районов составила 71 500 рублей за квадратный метр...

На первичном рынке в основном представлены участки под строительство жилой недвижимости. Аукционы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства (для многоэтажной жилой застройки (высотная застройка), малоэтажной многоквартирной жилой застройки) проводятся Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля, либо других региональных центров. За 1 полугодие 2026 г., 1-2 полугодие 2025 г. состоявшихся аукционов не отмечено. За 2 полугодие 2024 г. состоялся 1 аукцион, где разрешенное использование – малоэтажная-многоквартирная жилая застройка...

Аналитика на основе данных о реальных сделках за январь-декабрь 2025 года 2025 год для вторичного рынка недвижимости Ярославля был довольно насыщенным. Если в начале года покупатели и продавцы присматривались друг к другу на фоне высокой ключевой ставки, то к концу года активность заметно выросла. По данным Управления Росреестра по Ярославской области, уже в третьем квартале количество сделок купли-продажи жилья выросло на 20% по сравнению со вторым кварталом, а за октябрь-ноябрь 2025 года в Управление поступило больше договоров, чем за аналогичный период 2024 года...

Рынок вторичной недвижимости Ярославля в 2025 году продемонстрировал интересную закономерность: пока одни объекты «улетали» со скоростью звука, буквально за несколько дней, другие месяцами пылились на сайтах. Мы проанализировали данные по сотням реальных сделок, чтобы понять: какая квартира становится «ликвидным товаром», а какая – обузой для продавца? И главное – как поведение покупателей (мужчин и женщин) влияет на эти тренды? Главный фактор скорости: количество комнат Самый показательный тренд года – тотальное доминирование однокомнатных и двухкомнатных квартир...