Если хозяин квартиры, где произошла авария, находится в момент происшествия дома, необходимо обезопасить жилье, отключив подачу электроэнергии. То же самое должны сделать и владельцы квартир снизу, в которых произошло затопление.
Вызов аварийной службы, сотрудники которой перекроют стояк, краны, чтобы прекратить поступление воды, этого не требуется, если соседи отключили воду сами, вызвав аварийную службу раньше владельца квартиры, в которой произошла авария.
Очень важно зафиксировать все повреждения с помощью фото и видео – как в своей квартире, так и в тех, что расположены этажом ниже.
Необходимо вызвать представителей УК, которые составят Акт о заливе, в нем подробно описывается ущерб, а также указывается причина аварии, участники событий должны присутствовать при осмотре и поставить под текстом свои подписи – либо написать возражения и изложить собственную версию случившегося.
Степень повреждений и ущерб, который был нанесен имуществу вследствие потопа, должен оценить независимый эксперт, который составит соответствующий отчет.
Решить конфликт можно мирным путем, если виновник определен, согласен с суммой ущерба и готов его возместить.
Если договориться мирным путем не удалось, отстаивать свои права необходимо в суде.
Очень часто собственники квартир, в которых происходят аварии, уверены – затопило соседей не по моей вине. Действительно, в большинстве случаев виновником происшествия является управляющая компания, которая должна содержать общедомовое имущество. Вина собственника жилья признается только в том случае, если авария произошла из-за ненадлежащего содержания им индивидуального имущества или о причине внесения изменений в конструкцию инженерной системы без получения соответствующего разрешения.
Если возникнут какие-либо вопросы или потребуются дополнительные
рекомендации, смело пишите (vopros-k-uristu@mail.ru) либо звоните нам
(84959709200).
С уважением, сотрудники ООО «Мариокс центр».
