Китайские инвесторы и кредиторы пытаются избавиться от активов в различных странах ради наличных.
9 февраля. /MEDIA-TALK/.В пятницу, 9 февраля, стало известно, что вызванные кризисом на рынке недвижимости КНР глобальные потрясения только начинаются. Об этом написал Bloomberg.
По данным СМИ, на различных зданиях в мире, от Великобритании до Канады, начали появляться объявления о продаже от китайских инвесторов и кредиторов, которые пытаются избавиться от активов и получить наличные.
Вызванный повышением стоимости заимствований мировой экономический спад уже обвалил рынок офисной недвижимости на сумму более одного триллиона долларов, отметили специалисты отрасли. Однако пока не удается оценить глобальные потери: активов продано мало и у оценщиков нет свежих данных. При этом число завершенных сделок с коммерческой недвижимостью в мире в 2023 году упало до самого низкого уровня за десятилетие.
Регулирующие органы и рынок обеспокоены тем, что за данным кризисом могут скрываться крупные нереализованные убытки, что создает проблемы как для банков, которые в эпоху дешевых денег еще больше расширили масштабы кредитования, так и для владельцев активов.
На рынок теперь поступает новая партия зарубежной недвижимости, поскольку ее собственники хотят получить наличные, чтобы поддержать внутренние операции и погасить долги, добавили специалисты.
Напомним, накануне стало известно, что в январе потребительские цены в КНР показали самое большое падение с 2009 года — индекс снизился на 0,8%. Экономисты отметили, что дефляция будет продолжаться в Поднебесной еще как минимум полгода из-за ситуации на местном рынке недвижимости.
