Кто не в курсе, я, кроме прочего, занимаюсь инвесторскими ремонтами. За годы у меня выработался чёткий план работ над проектом, который повторяется от объекта к объекту. Решила раскрыть немного завесу тайны этих процессов и поделиться изнанкой красивых картинок готового ремонта. Поскольку, без проекта никуда.
План должен быть всегда. Точнее, его может и не быть, но это может в итоге вылиться в весьма существенные затраты времени и денег на доделки-переделки.
Итак, из каких же этапов состоит работа над проектом ремонта?
1. Все начинается с замеров. Максимально точно вычерчиваем план помещения, не забывая про высоты и глубины.
2. Затем происходит разработка планировочного решения (если требуется перепланировка, то дополнительно создаётся план демонтажа и монтажа).
3. Не забываем про микроклимат. И если нужно, то планируем размещение кондиционеров и теплых полов. Про вентиляцию и отвод конденсата тоже не забываем!
4. После того, как стены и мебель заняли свои места, начинается разработка плана электрики и сантехники. Определяемся с полом и потолком. При необходимости, вносим коррективы (меняем положение стен, мебели, коммуникаций).
5. Далее нужно определиться с выбором стилистического наполнения и подобрать референсы.
6. Для того чтобы иметь более точное представление о конечном результате, делаем коллажи комнат.
7. Выписываем названия и артикулы понравившихся отделочных материалов и мебели.
8. Высчитываем объем строительных работ.
9. После того, как получены окончательные цифры по материалам, нужно не забыть добавить к этому объему запас на подрезку/брак/утерю.
10. Планируем даты доставок и не забываем про организацию выгрузки, подъема, заноса материалов в квартиру и предусматриваем места для размещения.
Это всё то, что касается лишь проекта. А есть еще работа по выбору подрядчиков, получению согласований от УК, контролю выполнения работ и много других организационных моментов вплоть до вывоза мусора и финального клининга.
Было полезно?
Скорее забирай ГАЙД "Как не ошибиться в выборе отделочных материалов, если ты впервые делаешь ремонт» 5 СЕКРЕТНЫХ ПРИЁМОВ : https://t.me/%20jMk2SYs3TEMzNTA6
