Ремонт кровли

Ремонт мягкой и плоской кровли — это комплекс технических мероприятий по восстановлению герметичности гидроизоляционного слоя, который предотвращает намокание утеплителя, разрушение несущих конструкций и появление плесени внутри здания. Представьте ситуацию: весна, снег на крыше гаража или пристройки начинает таять, и вы замечаете подозрительное темное пятно на потолке. Первая мысль: «Высохнет само». Но вода внутри кровельного пирога — коварный враг. Ночью она замерзает, расширяется и разрывает гидроизоляцию еще больше, а днем продолжает точить конструкцию...

Ремонт кровли — это комплекс технических мероприятий по восстановлению герметичности крыши, который предотвращает разрушение несущих конструкций здания, порчу внутренней отделки и снижает теплопотери дома. Знакомая ситуация: за окном ливень или весенняя капель, а внутри дома — нервный звук «кап-кап» и расползающееся пятно на потолке. В этот момент неважно, элитный ли это коттедж или «хрущевка». Первая реакция — паника. Вторая — подставить тазик. Третья — искать, кто виноват и что делать. Протечка — это не просто вода на полу...

При ремонте кровельных покрытий из наплавляемого рубероида необходимо расплавить битум, расположенный с внутренней стороны рулонного материала. А для этого необходимы специальные инструменты. Но почему бы просто не поджечь тот же рубероид самодельным факелом, если наша цель – растопить битум? Дело в том, что так ничего не получится. При ветре невозможно направить огонь в нужном направлении и надолго ли хватит таких факелов, ведь работа по укладке кровли предстоит серьезная? Кроме этого, материал...

Ремонт кровли — это комплекс строительных мероприятий по восстановлению герметичности, теплоизоляции и внешнего вида крыши, который защищает дом от осадков и снижает теплопотери на 20–30%. В Воронеже этот процесс включает диагностику стропильной системы, выбор покрытия (от металлочерепицы до гибкой кровли) и профессиональный монтаж кровельного «пирога» с учетом ветровых и снеговых нагрузок региона. Представьте ситуацию: март, активное таяние снега. Вы просыпаетесь от ритмичного звука капели где-то на чердаке...

Ремонт кровли — это комплекс работ по восстановлению герметичности крыши, который включает диагностику скрытых дефектов, замену поврежденных элементов и обновление гидроизоляции. Своевременное устранение протечек предотвращает гниение стропильной системы и порчу внутренней отделки, продлевая срок службы дома на десятилетия. Представьте ситуацию: за окном ливень, а на потолке в спальне расплывается темное пятно. Первая мысль — лезть на крышу прямо над этим местом с ведром битума. Но вода коварна....

Суточные и сезонные перепады температур, ультрафиолет, ветер и осадки делают свое «черное» дело, приводя к появлению трещин и разломов в кровельном материале, его отслоению от основания и целому ряду других дефектов. Для своевременного обнаружения дефектов рекомендуется несколько раз в год проводить плановые обследования кровли, и при необходимости проводить текущий ее ремонт. В практике эксплуатации плоских кровель из битумных рулонных материалов чаще всего наблюдают следующие дефекты: Вовремя обнаруженные...

Автор: Антонина Юдина Управляющая организация в Барнауле попыталась взыскать с собственников плату за ремонт кровли под видом «прочих расходов», ссылаясь на ураган и аварийную ситуацию. Суды — вплоть до кассационного — встали на сторону жильцов: если капитальный ремонт уже запланирован и финансируется из фонда капремонта, УО не вправе взимать дополнительную плату за те же работы. Хронология — Ноябрь 2023 г.: штормовой ветер (27 м/с) повредил кровлю дома. — Тот же ноябрь 2023 г.: собственники приняли решение о переносе капремонта кровли с 2028 на 2024 г...

Ремонт мягкой кровли — это комплекс работ по восстановлению герметичности гидроизоляционного ковра, который предотвращает намокание утеплителя и защищает здание от разрушения. Своевременное устранение дефектов продлевает срок службы крыши на 10–15 лет и спасает от дорогостоящего капитального ремонта. Представьте ситуацию: вы заходите в гараж или поднимаетесь на второй этаж дома, а на потолке расплывается предательское мокрое пятно. Первая реакция — паника или желание «замазать чем-нибудь» прямо сейчас...

Ремонт плоской кровли — это комплекс работ по восстановлению герметичности гидроизоляционного слоя (битумного или мембранного) и устранению причин застоя воды. Качественное обслуживание предотвращает намокание утеплителя и разрушение несущих конструкций, продлевая жизнь здания на десятилетия. Знакомая ситуация: на потолке мансарды или верхнего этажа расплывается темное пятно. Первая реакция владельца — взять лестницу и лезть наверх, ожидая увидеть дыру размером с кулак. Но поднявшись на кровлю дома, вы видите… ничего...

Ремонт мягкой кровли — это комплекс работ по восстановлению герметичности битумного или мембранного покрытия, который предотвращает намокание утеплителя, гниение стропильной системы и порчу внутренней отделки дома. Знакомая ситуация: на улице оттепель или затяжной ливень, и вдруг на потолке мансарды расплывается желтое пятно. Первая реакция владельца — схватить лестницу, залезть наверх и искать дыру прямо над мокрым местом. Вы находите подозрительную трещину, щедро замазываете ее герметиком, выдыхаете… а через неделю пятно становится больше...

К нам часто обращаются клиенты с различными запросами по своей ситуации. Иногда приходят с такими работами, которыми мы не занимаемся. Но я всегда стараюсь максимально дать клиенту пользу в виде совета или консультации. Хочу поделиться недавним таким советом, вдруг кому-то тоже будет полезно. Запрос от председателя ТСЖ жилого многоквартирного дома: «В прошлом году был сделан капитальный ремонт кровли 1 подъезда рулонными материалами, стоимость составила 697.964 руб. (май 2023), площадь по проекту 260 м2, по смете цифра 290м2, в этом году планируется капремонт кровли 2 подъезда...