Ремонт кровли

Протекла крыша на даче или в доме, а с потолка капает? Когда за окном минус, ждать весны — непозволительная роскошь. Узнайте, как с помощью экстренных мер и морозостойких материалов остановить воду, спасти здание от разрушения и сэкономить на капитальном ремонте. Временный зимний ремонт — это комплекс срочных работ по герметизации повреждений с использованием морозостойких материалов, таких как полимерные герметики и каучуковые EPDM-мембраны. Его ключевая цель — оперативно остановить протечку при минусовых температурах...

Судебная практика продолжает формировать жесткий подход к применению пункта 9 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. Формальное наличие режима повышенной готовности не является безусловным основанием для закупки у единственного поставщика, если заказчик не доказал реальную неотложность работ и отсутствие времени на конкурентные процедуры. Заказчик — организация, эксплуатирующая здание единственной в районе аптеки, — столкнулся с угрозой обрушения кровли. На территории объекта ввели режим повышенной готовности...

Необходимость заменить одну–две треснувшие натуральные черепицы часто вызывает у владельцев домов лишнее беспокойство. На деле это больше «ювелирная» операция, где главный фактор успеха — аккуратность, понимание конструкции кровли и соблюдение правильной последовательности действий. Ниже приведён поэтапный алгоритм, позволяющий выполнить локальный ремонт аккуратно, безопасно и без полного демонтажа покрытия. Секрет долговечной черепичной кровли кроется в способе её фиксации на скате: каждая плитка удерживается опорными шипами и скрытыми крепёжными элементами...

При ремонте кровельных покрытий из наплавляемого рубероида необходимо расплавить битум, расположенный с внутренней стороны рулонного материала. А для этого необходимы специальные инструменты. Но почему бы просто не поджечь тот же рубероид самодельным факелом, если наша цель – растопить битум? Дело в том, что так ничего не получится. При ветре невозможно направить огонь в нужном направлении и надолго ли хватит таких факелов, ведь работа по укладке кровли предстоит серьезная? Кроме этого, материал...

Плоские кровли жилых, коммерческих и промышленных объектов чаще всего покрывают наплавляемой рулонной гидроизоляцией, как самой оптимальной по цене, удобству монтажа, надежности и долговечности. Правильно смонтированные кровли из качественных битумных рулонных материалов способны прослужить до 15 лет, а лучшие из них (например, ИМПЕР Люкс) по заключению 16-20 лет. С течением времени любое кровельное покрытие теряет свою герметичность и связано это с постепенным старением битумного материала под...

Автор: Антонина Юдина В Новосибирске управляющая организация добилась, чтобы ИП-подрядчик безвозмездно устранил дефекты капремонта кровли и платил судебную неустойку за просрочку. Особенность истории в том, что договора с подрядчиком УО не заключала: его выбрало общее собрание, а сам договор подписала уполномоченная собственница. Обстоятельства дела Домом управляет ООО «УКЖХ Октябрьского района». Собственники на общем собрании решили провести капремонт кровли за счёт средств, размещённых на спецсчёте (открыт на регионального оператора), — на сумму 4 029 000 руб...

Суточные и сезонные перепады температур, ультрафиолет, ветер и осадки делают свое «черное» дело, приводя к появлению трещин и разломов в кровельном материале, его отслоению от основания и целому ряду других дефектов. Для своевременного обнаружения дефектов рекомендуется несколько раз в год проводить плановые обследования кровли, и при необходимости проводить текущий ее ремонт. В практике эксплуатации плоских кровель из битумных рулонных материалов чаще всего наблюдают следующие дефекты: Вовремя обнаруженные...

Несмотря на высокую прочность и эластичность современных рулонных материалов, с течением времени в кровле возможны протечки, обусловленные повреждениями кровельного ковра под негативным действием окружающей атмосферы и огрехов монтажа. Учитывая это, достаточно 2 раза в год в межсезонье проводить плановое обследование кровли с целью своевременного обнаружения и устранения ее дефектов. Если в ходе обследования обнаружены локальные дефекты кровли в виде вздутий, трещин и щелей, то, как показывает практика...

Старая кровля редко начинает течь внезапно. Сначала появляются влажные пятна, затем уходит тепло, а после сильного ветра начинают отходить отдельные элементы покрытия. Многие пытаются ограничиться локальным ремонтом, но через сезон проблема возвращается. В таких случаях реконструкция кровли становится более разумным решением, чем постоянные переделки. Особенно это актуально для домов, где меняется нагрузка на крышу, достраивается веранда или планируется утепление чердака. В ПраймДом такие работы часто выполняются вместе с обновлением конструкции дома из газобетона...

Автор: ЖКХ Ньюс Один и тот же подрядчик — ООО «Маркет ЖКХ» — в двух регионах не довёл до конца два капремонта кровли. Оба договора подписаны летом, оба срока истекали в конце октября, оба раза работы приостанавливались из-за погоды — со ссылкой на одну и ту же оговорку: работы производятся при температуре не ниже +5 °C и без осадков. Обе кровли ушли в зиму без финишного покрытия, и обещания доделать работы позже не сбылись. Заказчики — ТСЖ в Нефтеюганске и управляющая организация в г. Обь Новосибирской области — повели себя по-разному...

Мембранная кровля является одним из наиболее популярных типов кровельного покрытия, которое широко используется в Москве и других городах России. Она обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков и долговечность благодаря своей превосходной герметичности. Однако со временем мембранная кровля может потребовать ремонта. Признаки, указывающие на необходимость ремонта мембранной кровли: • Протечки внутри помещений: если вы замечаете появление пятен на потолках или стенах, а также постоянную влажность внутри здания, это может свидетельствовать о проблемах с мембранной кровлей...