В лидерах оказались Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан. Предыдущий максимум принадлежит сентябрю 2023 года. Тогда кредиторы одобряли ипотеки со средним размером в 4,26 миллиона рублей.
Минувший 2023 год запомнился еще одним рекордным показателям. Как сообщает Объединенное кредитное бюро, объем выдачи ипотеки в России в декабре 2023 года вырос по сравнению с декабрем предыдущего года на 8% - до 1,03 триллиона рублей. Также средний размер нового ипотечного кредита достиг рекордных 4,45 миллиона рублей.
По словам специалистов, предыдущий максимум принадлежит сентябрю 2023 года. Тогда кредиторы одобряли ипотеки со средним размером в 4,26 миллиона рублей. В количественном отношении объемы ипотечного кредитования выросли на 2%. Таким образом, средний размер ипотеки увеличился в годовом выражении – на 10%.
Среди лидеров по объемам ипотечного кредитования в декабре 2023 года Москва. Там выдали 16,83 тысячи кредитов на 129,57 миллиарда рублей, Московская область – 13,19 тысячи кредитов на 82,67 миллиарда рублей. В лидеры также выбились Петербург, Краснодарский край и Татарстан.
Гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко уверен, что 2024 год не станет рекордным для ипотеки, а количество ипотечных кредитов резко снизится. Однако, уверен Мутко, показатели все равно останутся на высоком уровне и приблизятся к показателям 2022 года. Количество ипотечных кредитов в этом году будет где-то в районе 1,1-1,3 миллиона, считает гендиректор компании «Дом.РФ».
В общей сложности в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка и на 60% превысил результат позапрошлого года.
Но уже в декабре прошлого года рекордные показатели начали снижаться. На фоне роста ставок в конце года спрос начал падать. Эксперты уверены, что такая динамика сохранится и в начале 2024 года. Предполагается, что покупатели предпочтут отложить сделки и преумножить накопленные для первого взноса средства на депозитах с повышенной доходностью.
Также о снижении кредитов по ипотечным программам в 2024 году говорил и вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В 2024 году прирост ипотечного портфеля составил более 4 триллионов рублей, а это в 1,5 раза больше, чем годом ранее.
