Мне 30 лет, живу вместе с трехлетней дочкой в съемной квартире в Новой Москве. Я работаю, а дочка ходит в частный детский сад.
Сумма моих обязательных платежей в месяц составляет 105 тысяч рублей. В неё входят две ипотеки, аренда квартиры и частный детский сад. Еще есть коммунальные платежи за три квартиры, с ними сумма еще больше.
Каждый месяц я боюсь забыть что-то вовремя оплатить. Такое бывает, хоть и редко.
Одна ипотечная квартира сдаётся, во второй сейчас живут мои родители с младшими сестрами, ранее она сдавалась. По факту эта квартира их, но ипотека оформлена на меня. Обе квартиры находятся в г. Мурино Ленинградской области.
Но из своей зарплаты я оплачиваю только аренду квартиры, в которой мы живём. Остальное с "дополнительных источников дохода", это только одно название, по факту этот доход сразу же уходит на расход. Сейчас про все расскажу.
Ипотека и аренда:
22 и 23 числа каждого месяца - дни оплаты за квартиры. 22 числа моя ипотека и аренда, 23 - родительская ипотека.
Моя ипотека полностью перекрывается арендой, даже в плюсе на одну тысячу остаюсь. Ранее была в минусе на 3 тысячи. Но после того, как съехали мои предыдущие квартиросъемщики, я заново сдала квартиру на 4 тысячи дороже.
За вторую ипотеку мама мне переводит на карту ежемесячно сумму платежа.
Моя задача состоит лишь в том, чтобы перевести обе суммы на другую карту, с которой автоматически списываются оба ипотечных платежа. Использую для ипотеки другую карту потому что мне так удобнее, не люблю когда мои "свободные" и "несвободные" деньги на одной карте. Ежемесячный платеж за две ипотеки почти 50 тысяч рублей.
Ну и стараюсь прям утром 22 числа перевести моему арендодателю сумму за аренду квартиры. Аренда + счетчики получается примерно 27 тыс рублей.
Коммуналка:
Каждый месяц с 20 по 25 число я "собираю" показания счётчиков с трех квартир. Напоминаю квартиранту и сестре, чтобы мне скинули фотографии счётчиков. Затем через приложения/сайты передаю эти показания в УК.
За мою ипотечную квартиру всю коммуналку оплачивает квартирант. В день оплаты, 15го числа каждого месяца, я ему отправляю квитанции (они приходят мне на эл. почту) и считают общую сумму: аренда + ку. Как только он переводит деньги, я сразу же, пока не забыла, оплачиваю три квитанции (общая квитанция, электроэнергия и кап. ремонт).
Квитанции за родительскую квартиру мне тоже приходят на электронку, переправляю их сестре, она сама их оплачивает.
Передачей показаний за съемную квартиру, их оплатой, я занимаюсь сама. Но с меня только свет и вода. Поэтому в день оплаты квартиры я отправляю собственнику фото квитанции и чек об оплате, ну и сумму аренды за минусом категорий в квитанции, которые не с меня.
Про телефон, интернет уж не буду рассказывать.
Частный детский сад:
Стоимость 30 тыс в месяц. Обычно в конце месяца мне Ксюшин папа переводит эту сумму, а первого числа я её отправляю директору детсада.
Вот так и получается, что одна ипотека перекрывается арендой, за вторую платят родители, за детсад - отец Ксюши, коммуналка за три квартиры тоже не из моего кармана. Но я всеми платежами рулю и разруливаю. Ну и аренда - с моей зарплаты.
Решила написать серию статей про финансы, дабы немного разнообразить статьи про наши будни и выходные)
Написала ответочку на комментарии к этой статье: