Несколько дней назад написала статью Где беру деньги, чтобы оплачивать две ипотеки, аренду и частный детский сад. В названии статьи содержится вопрос, на который в самом тексте я подобно и честно ответила.
Кратко напишу и здесь:
- первая ипотечная квартира сдаётся, платёж покрывается арендой
- во второй ипотечной квартире живут мои родители, они же её и оплачивают. Так как квартира по факту их, но ипотека на меня
- аренду за съемную квартиру, в которой живу, оплачиваю со своей зарплаты
- детский сад оплачиваю с "алиментов". Беру в кавычки, потому что они не официальные, просто отец ребенка сам изъявил желание перечислять мне деньги
Я и раньше ничего из этого не скрывала, поэтому для постоянных читателей сюрпризов не было. Новички же почему-то остались недовольны тем как "все просто" и уж не знаю чего они ожидали. Возможно, историю как я работаю на 10 работах и тяну все сама. Или же просто делаю деньги из воздуха, в надежде что научу и их.
А оказалось, что никакого секрета нет, а "за меня все платят другие". Давайте уберем вторую ипотеку за скобки, её я взяла на себя потому что доход позволял. Оставим первую ипотеку, аренду и детский сад.
Ипотеку я взяла в июне 2019 года в строящемся доме в г. Мурино Ленинградской области. Через несколько месяцев уехала в Москву и какое-то время платила ипотеку и аренду за московскую квартиру. Изначально ипотечный платеж был 26 тыс рублей в месяц, спустя два года ипотеку рефинасировала, внесла мат. капитал. В результате сократился срок и новый платеж стал 21 тыс рублей в месяц.
А квартиру сдала спустя полтора года после покупки за 18 тыс рублей, те квартиранты жили три года и цену им не поднимала. Этим летом они съехали и я уже сдала свою квартиру за 22 тыс рублей. И наконец-то оказалась в плюсе на 1 тыс рублей: сдаю за 22, а ипотека - 21. Но так было не всегда.
Наверное, некоторым комментаторам было бы легче, если бы квартира пустовала или же я бесплатно пустила туда кого-нибудь жить, а ипотеку бы платила честно заработанными деньгами, то есть своими, а так я же чужими плачу. Хотя, не понимаю почему это они чужие. Человек живет в моей квартире и платит мне за это деньги, они автоматически становятся моими.
Сама же я тоже живу в съемной квартире. Кстати, квартира тоже ипотечная, её купили и сдали мне. Это получается я тоже оплачиваю чью-то ипотеку?! Может протест арендодателю устроить по этому поводу, пусть он своими деньгами оплачивает свою ипотеку, а не моими! Не дело же!
Были еще удивленные низкой стоимости аренды квартиры в Новой Москве, даже обвиняли меня в обмане. Не вижу смысла никого обманывать, я снимаю однокомнатную квартиру площадью 40 м2 за 25 тыс рублей + счетчики. Получается в районе 27 тыс рублей в месяц. Квартира без евроремонта, но она светленькая, чистенькая, балкон большой, не "бабушкин" вариант, кухню летом заменили, теперь и посудомойка есть, но я ей не пользуюсь.
Квартира находится в 20-30 км от МКАД, рядом нет метро, но осенью открыли станцию МЦД в 5 минутах ходьбы. Ну и сняла я её три года назад, за это время цены на аренду взлетели и здесь.
По поводу частного детского сада история еще интереснее. Уж так много обычно возмущений, что женщина на алименты шикует, на себя тратит. Кроме суммы, которая равна сумме оплаты в месяц за частный детский сад, от отца ребенка я сейчас не получаю других денег. Получается все алименты до копейки я трачу на ребенка. Помимо детского сада на ребенка есть и другие траты - они уже с меня.
Тут то что не так? Наверное, мне нужно отказаться от этих денег и жаловаться на весь Дзен какой же отец ребенка плохой, денег не даёт, с ребенком не помогает и слёзно рассказывать как мне приходится все тянуть самой. Ну извините, делать так не буду.
Уж действительно не понимаю какие в принципе могут быть ко мне претензии.
Еще кое-что: под той статьей и периодически под другими проскальзывают комментарии, что вот набрала то я кредитов, что вся в долгах, как в шелках. Но это был мой выбор. Ипотеки под ставку 5,3 % и 8,2 %, покупались для жизни, платежи вносятся регулярно, своевременно.
Ну и напоследок: да, можно иметь две и больше ипотеки, если вам позволяет доход, в другом случае банк вам их просто не одобрит.