По итогам 2023 года безусловным лидером по количеству выданных кредитов на новостройки в Московском регионе стал Сбербанк, на него пришлось 44,9% от всего объема выдачи. На втором месте с серьезным отставанием – ВТБ, его доля по итогам года составила 25,2%, на третьем – Альфа-Банк, он выдал 7,8% всех ипотек в Москве и ближнем Подмосковье.
В 2023 году рынок ипотеки еще больше консолидировался, если в 2022 году на тройку крупнейших игроков приходилось 70% всех выдач, то в 2023 – уже 78%.
Отдельно стоит отметить произошедшие в ТОП-5 корректировки, распределение мест у тройки крупнейших банков за прошедший год не изменилось, но при этом, Сбербанк нарастил свою долю (+11,6 п/п за год), а ВТБ – наоборот ее потерял (-4,1 п/п за год).
А вот игроки, занявшие 4 и 5 позиции поменялись, так, в 2022 году четвертое место уверенно занимал МКБ, на пятом – с незначительным отставанием был ДОМ.РФ. По итогам 2023 года банк ДОМ.РФ поднялся на четвертую строчку – за год он выдал 5,6% кредитов в Московском регионе, а на пятом месте закрепился банк Открытие, который в 2022 году занимал только 6-е место, на него приходится 4,2% выдач в 2023 году.
Самый серьезный отскок за год у МКБ, по итогам 2023 года банк занял только 9 место, пропустив вперед Газпромбанк, Совкомбанк и Росбанк.
Сейчас на ипотечном рынке происходят очередные изменения, крупнейшие банки отказались выдавать льготную ипотеку без уплаты застройщиком комиссий, поэтому интересы заемщиков могут сместиться в сторону тех банков, которые проявили гибкость. Если это произойдет, то уже в январе-феврале будут видны изменения и в пятерке крупнейших игроков могут произойти интересные сдвиги.
