Северная столица обошла Мумбаи, Мадрид, Сидней и Стокгольм. По результатам 2023 года средневзвешенная стоимость элитного жилья в новостройках Петербурга составила 630 тысяч рублей за квадратный метр.
Петербург оказался на третьем месте по прогнозу роста цен на элитное жильё. Как пишет Pravda.RU со ссылкой на консалтинговую компанию NF Group, ожидается, что стоимость квадратного метра в Петербурге увеличится на 6%. Таким образом, город опередит по росту цен в этом году Мумбаи, Мадрид, Сидней и Стокгольм. Первые две позиции в рейтинге занимают Окленд и Новая Зеландия.
По результатам 2023 года средневзвешенная стоимость элитного жилья в новостройках Петербурга составила 630 тысяч рублей за квадратный метр, а в Москве - 1,6 миллиона рублей. Как подсчитали строительные компании, за 12 месяцев прошлого года средняя квартира в новостройке Москвы впервые стала стоить дороже 30 млн рублей. Бюджет лота вырос на 26% за 2023 год.
За год рост средней цены 1 квадратного метра строящегося жилья в столице составил 22%, в денежном выражении этот показатель достиг 513,3 тыс. рублей. В декабре средняя цены 1 квадратного метра в столичных новостройках комфорт-класса составила 335,8 тыс. рублей, в бизнес-классе - 477 тыс. рублей, в новостройках премиум-класса - 914,9 тыс. рублей, в элитных - 2,341 млн рублей.
В столице России годовой прирост цен на элитную жилую недвижимость может составит 3%, такой же прогноз дается для Монако и австралийского Мельбурна. В этом году также может подорожать на 2% элитное жилье в Сочи, Токио, Ванкувере, Шанхае, Нью-Йорке и Париже.
По данным витрины недвижимости Restate, самые дорогие комнаты в Москве продаются 35-40 млн рублей. В лидерах этого списка, в частности - комната, а почти целая квартира на проспекте Мира, в Мещанском районе ЦАО, в 100 метрах от метро. За 28 млн рублей можно купить комнату площадью аж в 60 кв. метров на Спиридоновке, в Пресненском районе, в паре минут от Патриарших прудов. Или же две комнаты в историческом доме на Арбате, в Малом Афанасьевском переулке. Остальные три комнаты не заселены и находятся в собственности Департамента госимущества Москвы.
Есть на рынке и подзабытый в Москве формат - комнаты в коммуналке. За 18 млн рублей можно приобрести сразу три комнаты на Тверской в старом доме.