И сожрёт-таки всех застройщиков. А если они ему покажутся «невкусными», пойдут в отвал, даже без предварительной пищеварительной переработки.
С 9 января, на примере Москвы, наблюдаю, поддались ли строители шантажу главного банка страны, - побежали ли заключать с ним партнёрские соглашения и уплачивать комиссию.
На 1-й рабочий день года ипотеку можно было получить на 363 новостройки Москвы, из них льготные, по партнёрским соглашениям с застройщиком на 136. На 14 января соотношение 361 и 152, соответственно.
На сегодня: 363 и 155.
Ничего не меняется.
Ой-ли!
Меняется всё, причем на глазах.
Сбер перестает принимать заявки на строящееся жильё, 9 из 10 которых были на льготные ипотеки.
На ноябрь, доля таких было 19%. На декабрь – 15%. На 16 января – 10%. На 19 января – 9%.
Что, население перестало интересоваться новостройками в кредит.
Ага, щас прям! Похоже, «намбар уан» их просто не принимает. Сказал, что ему не выгодны льготные ипотеки, вот и даёт от ворот поворот всем. Зачем плодить убытки.
Что застройщикам?!
А, ничего!
Идти на поклон к банку, доля которого в выдачах по стране составляет 62%, а по ПФ, как 18-го января на круглом столе Ипотека-2024 поведал один из руководителей Кортрос, по некоторым регионам достигает 95%.
Итак.
Сер перестает принимать заявки на ипотеку для новостроек. Заявки – это ближайший спрос, выдачи ипотек в конце января и в феврале месяце. Представляете, что будет у застройщиков с продажами в это время.
Катастрофа!
Думаете, они этого не понимают.
Понимают, конечно. Лучше нас с вами.
Такая упертость говорит об одном, - денег на выплату комиссий у них просто нет.
Разборка по жесткачу.
Результат будет плачевным либо для застройщиков, либо для Сбербанка.
Так!
Теперь убираем из списка Сбер.
И что остаётся?
…
Последствия монополизации всего и вся.
По-другому не бывает.
--------------------------------------------------
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com