Свежая аналитика за январь: по данным Инком-недвижимости
• на вторичном рынке жилья Москвы в январе число запросов на покупку сократилось на 35%,
• заявки на получение ипотечного кредита стали единичными.
Нетрудно догадаться, почему.
Посмотрим на типовой расчет ипотечного кредита для покупки квартиры стоимостью 20.000.000 руб. на сегодняшний день.
При всех возможных уменьшения процентной ставки получается 18,2 %, и ежемесячный платеж - 247.321 руб. Это примерно на 100.000 руб. больше платежа, который был в аналогичном расчете летом 2023 года.
Не удивительно, что количество желающих купить квартиру на таких условиях резко уменьшилось.
Аналогичную ситуацию рынок недвижимости проходил в период с 2015 по 2018 года, когда цены на жильё упали на 40%, ежегодно падая на 10%, отмечает аналитик.
Что будет на этот раз?
Продолжаем наблюдать.
