Недвига Tech — недвижимость и цифровизация
По данным Росреестра, в 2023 в Москве зарегистрировано 166,4 тыс. ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости (+36,3% к 2022 году и +15,6% к 2021).
В декабре 2023 в Москве зарегистрировано 18.9 тыс. ДДУ по жилой и нежилой недвижимости (+14,6% mom и +54,9% yoy). По сравнению с аналогичным периодом 2021 рост составил 19,8%.
В декабре на рынке новостроек был зафиксирован рекордный уровень активности, что делает этот месяц самым насыщенным в году по количеству зарегистрированных сделок. Росреестр впервые зафиксировал 18,8 тысячи прав на жилую и коммерческую недвижимость по договорам долевого участия (ДДУ). Этот показатель является высочайшим за всю историю. Кроме того, были установлены новые максимальные значения при покупке квартир и нежилых помещений. Это свидетельствует о росте спроса на недвижимость и развитии рынка строительства.
В 2023 первичный рынок столичной недвижимости продемонстрировал впечатляющие результаты и стал самым активным за всю свою историю ведения статистики. За 12 месяцев были побиты все рекорды, установленные ранее. Если сравнить результаты с предыдущим максимумом 2021, то число зарегистрированных прав при приобретении квартир увеличилось на 17% и достигло нового рубежа - более 115 тысяч сделок. На рынке нежилой недвижимости также был превышен максимальный порог - более 50 тысяч сделок по договорам долевого участия в строительстве. Эти результаты свидетельствуют о значительном повышении интереса к покупке новой недвижимости в столичном регионе. Стабильный рост спроса является положительным сигналом для застройщиков и инвесторов в сфере строительства и недвижимости в целом.
Ранее мы писали об ожидаемых рекордах рынка на основе анализа отчета ЦБ РФ, поэтому вышедшая статистика Росреестра по Москве вполне объяснима.
