Данные меры коснутся жилищных займов закредитованным заемщикам и лицам, не имеющим долговой нагрузки. Ограничения будут зависеть от первого взноса и текущей долговой нагрузки заемщиков.
Целью является ограничение роста ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулирование банков использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателя долговой нагрузки.
Решение ЦБ вполне ожидаемо и логично в контексте предыдущих мер, реализованных регулятором в 2022 и 2023 годах.
Эксперты считают, что введение новых ограничений может замедлить выдачи ипотечных кредитов и улучшить их качество в будущем.
Важно учитывать, что такая ситуация может привести к увеличению спроса на ипотеку в преддверии вступления в силу изменений.
Таким образом с 1 марта станет сложнее получить ипотечный кредит и приобрести жилье в городах с высоким спросом и ценами.
В целом, ожидается, что это приведет к снижению доступности ипотечных кредитов для части населения и окажет влияние на рынок недвижимости в стране.
А вы уже слышали эту новость? Делитесь своими ответами в комментариях
