Регулятор рынка выступил против схемы, когда банк одобряет льготный жилищный кредит при условии выплаты комиссии от застройщика.
«Выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Это несёт риски для ипотечных заёмщиков», — говорится в комментарии Центробанка, который поступил в РБК.
Ранее некоторые банки стали одобрять льготную ипотеку лишь в том случае, если аккредитованный застройщик был готов заплатить комиссию за выдачу кредита. Подробнее об этом мы рассказали в статье «Новые условия льготной ипотеки в Сбербанке».
Для предотвращения роста цен на жильё Центробанк обещал «проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов».
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
