Привет, на связи Экономичный строитель!
Прорыв системы отопления или водопровода в квартире неприятная ситуация, последствия могут быть разными, в том числе и для ваших соседей на нижних этажах. Подобная ситуация может случиться с любым человеком, в этой статье мы рассмотрим, что делать в первую очередь, причины, как этого избежать и на кого ляжет возмещение ущерба.
Наши действия:
- Перекройте подачу воды, если нет возможности, накройте место прорыва тряпкой и подставьте тазик. По возможности начните собирать воду тряпкой, так меньше пострадают соседи с нижнего этажа.
- Обесточьте квартиру.
- Сообщите о случившемся в службу ЖКХ, ТСЖ, управляющую компанию, если протечка сильная, вызывайте спасателей, по номеру «112».
- Фиксируйте на телефон аварию и действия специалистов.
- Если необходимо спуститесь к соседям, чтобы зафиксировать на фото и видео причиненный им ущерб.
- Коммунальщики должны составить акт об аварии (один из самых важных документов для пострадавшей стороны).
- При необходимости проведите независимую экспертизу, для проверки систем отопления и оценки ущерба.
Причины
- Износ труб, радиаторов и оборудования. Самая частая причина, просто пришло время менять трубы и радиаторы, лучше это делать за ранее!
- Человеческий фактор. Монтаж проведен самостоятельно и не правильно.
- Гидроудар. Некорректное проведение гидравлических испытаний. Кстати самыми стойкими к гидроударам сейчас являются биметаллические радиаторы.
- Производственный брак.
Кто виноват
Когда в квартире на радиаторах отопления не установлена запорная арматура то ответственность за них ложится на ЖКХ, ТСЖ, управляющую компанию. А представители компании раз в год должны проверять состояние стояков и радиаторов в каждой квартире. Если запорная арматура установлена на батареях отопления, то ответственность за них ложится на собственника.
Примечание! Коэффициенты термического расширения у стали и алюминия разные, из-за этого от батареи могут исходить звонкие потрескивания. Это вовсе не означает, что возникла неполадка внутри устройства.
В таблице ниже характеристики радиаторов представленных на рынке.
Использование биметаллических батарей со временем полностью окупает затраченные на них средства.
Вывод:
Проверяйте состояние отопительной системы, особенно перед зимним сезоном. Если произошла аварийная ситуация, действовать нужно быстро и фиксировать все на фото или видео. А монтаж систем отопления и водопровода лучше доверять профессионалам.