💸 Ипотечные платежи по итогу 2023 года существенно превышают арендную плату, поэтому для многих аренда стала актуальнее. При этом у ипотеки есть очевидный плюс — вы вкладываете в собственное жилье.
Правда, скажу сразу: кажется, что это однозначно выгоднее, но так не всегда — давайте рассмотрим разные случаи.
👉🏻 Когда выгоднее брать ипотеку?
1. Вам доступна помощь от государства. Например, льготная ипотека, материнский капитал, налоговый вычет.
2. Хотите получить в собственность недвижимость, которая в будущем будет расти в цене и потенциально сможет принести прибыль или просто сохранит капитал.
3. У вас есть финансовая стабильность и четкое понимание, что сможете потянуть ипотеку. Иначе придется платить неустойку за просроченные платежи — от 0,01% до 1% в день от суммы ежемесячной выплаты.
👉🏻 Когда выгоднее аренда?
1. Ваш заработок напрямую зависит от мобильности, и вы не можете постоянно придерживаться одного местоположения.
2. У вас нестабильный заработок, и в случае непредвиденной ситуации у вас есть возможность съехать на квартиру бюджетнее.
3. У вас нет времени или дополнительного бюджета, чтобы обустраивать свое жилье, и вы хотите въехать уже в готовое.
💡 Еще один интересный факт: в России квартиры чаще снимает молодое поколение, даже если есть финансовая возможность взять ипотеку — и это действительно рациональное решение, когда в жизни еще есть неопределенность.
Рынок недвижимости постоянно меняется. Существует время когда аренда выгоднее, существует время когда ипотечный платеж становится меньше аренды.
Но очень сильно еще зависит это соотношение от самого объекта недвижимости и его места нахождения.
Но на будущее я все же рекомендую задуматься о своем жилье, ведь оно с каждым годом дорожает, а ипотека с постоянным процентом поможет вам зафиксировать цену.
С возрастом встанет вопрос: а сможете ли вы на пенсии платить арендную плату за квартиру? Время летит быстро.
Хотите купить квартиру в ипотеку? Обращайтесь за бесплатной консультацией:
https://forms.gle/Vpi4rbBQfkGUAPrv7 — помогу выбрать подходящий объект и оформить выгодную ипотечную программу!
