Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки? 💰
Недавно «РБК-Недвижимость» провела исследование и выяснила, что для получения одобрения ипотеки в крупных городах необходимо зарабатывать значительно больше средних зарплат по региону. Так, для однушки нужно получать в три раза больше, для двушки — в пять раз, а для трешки — почти в семь раз! В одном миллионнике не удастся уложиться в одну зарплату.
Вот данные по столице:
- 341,4 тыс. руб./мес. — для одобрения ипотеки на однушку стоимостью 12,34 млн.
- 527,9 тыс. руб./мес. — для двушки за 19,39 млн.
- 731,3 тыс. руб./мес. — для трешки стоимостью 26,44 млн.
Как проводили расчеты? Аналитики определили, при каких доходах банки готовы выдавать ипотеку на покупку средней однушки (35 кв. м), двушки (55 кв. м) и трешки (75 кв. м) в новостройках. Условия ипотеки: ставка — 28% годовых, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет. Цены на объекты были рассчитаны на основе данных Росстата, а требования банков к зарплате определены с помощью ипотечного калькулятора «Дом. РФ».
