1. Это не громкий заголовок для привлечения внимания.
2. Математика - царица наук. Доказано неоднократно. В чём сила этого утверждения? В том, что цифры - это неоспоримые факты. Которые к эмоциям и поспешным выводам не имеет ни кокого отношения.
3. Теперь по сути вопроса. Ответ будет в двух математических уравнениях (с ответами)
4. Доходность - какой процент на вложенный капитал получает человек вложивший свои деньги в тот или иной финансовый инструмент. Чем хорош показатель "Дивидность"? Он показывает доход в процентах, а не в абсолютных цифрах. Дальше Вы поймете преимущества этого метода.
5. Итак. Ваша задача уловить суть. Пример, для примера.
6. Исходные данные:
- Квартира в Москве стоит 10 000 000 рублей (средняя цена, не в центре, с ремонтом, готовая к сдаче в аренду)
- Сдаём её за 50 000 рублей в месяц (специально берём чуть выше ценник)
- Считаем доходность наших вложенных 10 000 000 рублей:
(50 000*100%)/10 000 000 = 0,5%/в месяц. В год доходность: 0,5*12=6%.
(тут мы не учитываем расходы на налог, амортизацию, ремонт, форс мажор)
7. Считаем доходность 300 000 рублей:
- Кладовка (помещение от 3-10 м2 в новых домах) цена (средняя) 300 000 рублей
- Сдаём в аренду за 5 000 рублей в месяц
- Считаем доходность наших вложенных 300 000 рублей:
(5 000*100%)/300 000 = 1,66%/в месяц. В год доходность: 1,66*12=20%.
Вывод:
1.необязательно вкладывать миллионы рублей, чтобы получить больше прибыли.
2. При выборе куда вложить свои деньги Вам нужен калькулятор и здравый смысл.
3. Почему так не делают все, раз это так просто? Ответ: невежество и жадность. 50 000 рублей выглядит намного "дороже и богаче" чем 5 000 рублей. Но по факту 5 000 рублей приносят больше прибыли чем 50 000 Р.
Вопросы, возражения, предложения всегда приветствуются!
