Ну а как иначе - на вершинах высоких всегда лежит снег. И холодно.
Как-то на фоне случившегося с отоплением и электроснабжением в новогодние каникулы-праздники во многих регионах европейской части России двояко стала выглядеть новость о давно ожидаемой и прогнозируемой, но случившейся только недавно смене лидера в рейтинге отечественных федеральных девелоперов.
Про чью-то "приятность"
"Люди в худи" (напоминаю, это давнишнее самоназвание части из них, ничего личного) из Группы Самолёт наконец-то долетели до вершины самого ПИКа отрасли строительства жилья, и даже уже приподнялись над ней.
Вот обновлённая таблица верхушки ТОПа лидеров-девелоперов на сегодня:
Пока это только по строящемуся жилью. Но уже есть некий задел разрыва - у ГК ПИК теперь чуть более четырёх процентов рынка - 4,05 %, а у Группы Самолёт - более 4,5 процентов - 4,62 %. Уже немаленькая разница. Даже вынудила ПИК впервые наиболее массово снизить ценники на свои ЖК.
Но надо заметить, что в общем доля рынка каждого из лидеров при этом снизилась. То есть это как бы и рост, но и одновременно - некое падение относительно себя же "из прошлого". И у компании Самолёт, и у ГК ПИК. Не особо очевидное, но всё же имеющее место быть. А помниться, бывало и за 5+% у той же ГК ПИК.
Вообще в целом в рейтинге происходили осенью и зимой различные довольно существенные изменения в позициях и других застройщиков, но об этом подробнее как-нибудь в другой раз. Когда будут ясны хотя бы предварительные итоги года.
Про чью-то неприятность
Как стало многим известно после этого Нового года, именно в Подмосковье случилось больше всего скажем так "неприятных историй", которые в очередной раз привели среди прочего к неким коллективным призывам к самому верху. Теперь - в антураже снега и льда, и да - пламени от костров. Если погуглить - пока находятся такие в интернете. Прямо новый сезон сериала по мотивам "Песни льда и огня" выдался.
И вот что подумалось. Группа Самолёт известно откуда "вышла" - как раз из пострадавшей в недавние морозы Московской области. Именно здесь она стартовала как большой и серьёзный застройщик. Именно здесь её некий территориальный фундамент и изначальный "аэродром". Не будем вспоминать, почему так случилось, и так это всем известно, что да как и отчего выросло.
И мне вот интересно - а кто-нибудь догадается проверить не только Группу Самолёт, да и тот же ПИК (не менее активно застраивал многие и многие годы Подмосковье), да и вообще всех подмосковных застройщиков, а также все местные администрации, и обязательно соответствующие ответственные службы и ведомства, в том числе федерального масштаба, на предмет соблюдения нормативов при подключении всех новых ЖК и МКД в сетям ЖКХ и прочей инженерии да инфраструктуре?
У меня ответа нет. Хотя скорее - нет, "не догадаются". Ну мне лично так кааааажся.
Главное же в любом расследовании что? Вот именно, то самое.
И ещё.
На месте всех покупателей подмосковной (и тинаовской туда ж, а что такое ТиНаО - в справке ниже, если вдруг вы не в курсе) жилой недвижимости со сроками сдачи в 2024-2026 года я бы напрягся...
О как. Было всё задумано для "упрощения государственных процедур". Ну и конечно же - для "повышения уровня жизни жителей". Удалось? Как думаете?
Лучше что-то сделать с проблемными сетями, котельными и подстанциями сетями явно не успеют за пару-тройку ближайших лет. То, что ветшало пару-тройку десятков лет. И что не успели сделать за те же десятилетия.
Тем более всё под угрозой на фоне этих двух дополнительных особенностей:
1. Денег нет, но вы держитесь там, ну и счастья вам, здоровья, не мёрзните, согревайтесь и берегите себя. У нас тут непростые времена, надо сплотиться, а не раскачивать лодку. Есть задачи и поважнее. А двенадцать градусов и ниже в квартирах и сосульки на окнах - это ещё не самое страшное. Можно и пережить.
2. Практика навешивания новых "гирлянд" (и вовсе не новогодних) новых и новых многоэтажек на старую инфраструктуру крепко засела в эффективных и успешных мозгах всех-всех-всех (и Серёжи, и Винни-Пуха тоже). А от халявы плиз прошлого опыта тяжело освободиться, вы наверняка и по себе это знаете.
Возможно (но тут я ничего утверждать не могу, конечно же), некие господа и компании стали причиной того, что произошло. Если смотреть поглубже в корень. Но это не точно. И вообще не может быть, потому что быть не может. Ну не может же быть так, что кто-то российскому народу зла и холода желает?
Вот и я о том же - ну не может такого быть! Или как?
И совсем уж последнее.
Выявлено очевидно, явственно и бесповоротно: случись что, чему вся Россия в этот раз стала свидетелем, со всей страны уже не соберутся самые разные необходимые силы, как ранее, чтобы, как говорится - в кратчайшие сроки и с однозначным исчерпывающим, полностью "закрывающим" результатом порешать возникшую(ие) проблему(ы). Навалиться всем миром вместе.
Всё строго на коммерческой основе. Ну а как вы хотели, никак иначе.
Так что следует запасаться одеялами, пуховиками и вот этим вот всем. И буржуинами буржуйками да дровами для растопки. Дачи там восстанавливать срочно всякие. Свои. И чужие. Дядины. А что ж вы хотели - не всё ж вам своё-то. Вон что со своим-то, родным, происходит-то. И готовиться к долгому и непростому пути и периоду в случае чего. Вдруг если что, за день-два-три ничего не решиться, судя по случившемуся. Неделька так потребуется, возможно. Скорее всего. А там кто ж его знает, как всё сложиться.
Так что клянём беду в этом году и молимся истово о том, чтобы ценники на жильё (в том числе ещё непостроенное) в некоторых вполне себе отличных микрорайонах разных городов Подмосковья и НМ не упал совсем уж на дно.
Эх, зима во всём виновата. Как "подкозлила-то" всем 🙆♂️.
Без неё всё ж так хорошо могло бы быть. В такой ответственный период, ай-яй-яй. Такое вот - всё снова как бы впервые и вновь. В очередной раз. Эту зиму бы взять, да отменить! Эффективненько тогда бы получилось.
✅✅✅🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄✅✅✅
ВАЖНОЕ. Мир меняется, и новый 2024 год несёт всем множество пертурбаций. И здесь на платформе они уже для многих случились.
В благодарность за мои труды Дзен "слил" почти все показы моих публикаций. И прошлых, и текущих, и будущих. Надежда только на вас, уважаемые мои подписчики! Дзен отписывает автоматом вас каждый день. Но вы не теряйтесь, следите за подпиской. Прихода новых пока не видать как дзеновских ушей.
Поддержите канал. Сейчас можно только подписаться, прожать лайк и оставить любой благожелательный комментарий с поддержкой. А также читать на канале всё, и всегда, и до конца. Это было и пока так и будет полностью бесплатным).
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Подписываемся на мой телеграм-канал:
Теперь там отмечаем рост. Первые 300+ - уже есть👍🤝!
Всех люблю 😍 и жду вас здесь и в Телеграм 🤩.
Ну а это по традиции мои популярные и новые публикации на Дзене для тех, кто что-то пропустил ранее или впервые оказался у меня в гостях: