В Воронежской области завершили государственную кадастровую оценку капитальных строений. Изменения коснулись почти 2 млн зданий и объектов незавершенной стройки. Об этом сообщили в региональном управлении Росреестра.

Внесенные Роскадастром результаты были включены в Единый государственный регистр недвижимости. Предложенные новые значения кадастровой стоимости начнут применяться с 1 января 2024 года.

В 2023 году на всей территории России провели общая переоценка капитальных строений. В Воронежской области данная работа была поручена государственному бюджетному учреждению «Центр государственной кадастровой оценки». Утвержденные приказом регионального министерства имущественных и земельных отношений, результаты оценки вступили в силу с 2 октября 2023 года. Отметим, что годом ранее провели кадастровую оценку земельных участков.

Кадастровая стоимость применяется для налоговых целей, установления арендной ставки и при продаже государственных или муниципальных земельных участков. Она также играет роль в расчете стоимости нотариальных услуг и госпошлины при оформлении наследства.

Результаты переоценки будут использоваться для расчета налоговых ставок в 2024 году. Оплата налогов на основе новых ставок должна быть произведена до декабря 2025 года.

По данным «Горком36», в соответствии с Налоговым кодексом РФ, допускается увеличение налоговой базы по налогу на доходы физлиц для таких объектов недвижимости, как квартиры, гаражи и парковки, но не более чем на 10%. Поэтому, собственники данного имущества не заметят значительного роста налогов.

Информацию о новой кадастровой стоимости конкретного объекта капитального строительства, можно получить уже в январе следующего года через центр «Мои Документы» или заказать выписку из ЕГРН. Эти данные предоставляются бесплатно по запросу любого лица. Выписку также можно получить через портал госуслуг.

Мария Светлова