Правительство РФ прорабатывает альтернативу ипотечным кредитам, это может быть в том числе продажа квартир в рассрочку или лизинг. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Он рассказал, что власти рассматривают такую возможность и обсуждают иные схемы, для того, чтобы сделать жилье более доступным.
На чьи деньги сейчас строятся новостройки?
Из 150 млн квадратных метров жилья, на которые выданы разрешения на строительство, около 100 млн квадратных метров строятся с применением эскроу-счетов. То есть, большинство новостроек строятся за счет собственных средств застройщиков, или с применением бюджетных программ от государства. К примеру, в Татарстане много лет действует программа, субсидируемая из регионального бюджета, по которой можно приобрести квартиры в рассрочку. В Башкирии есть механизм ссудосберегательных касс.
Какие варианты рассматривает государство на замену ипотеке?
«Что касается иных механизмов, мы действительно рассматриваем возможность продажи жилья в рассрочку. Мы рассматриваем вопросы и лизинга. Смотрим какие-то иные схемы», — сказал вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Все эти механизмы нужно использовать, считает Хуснуллин. Сейчас в каждом квадратном метре жилья заложена довольна большая доля финансовых услуг, в том числе ипотека и кредиты застройщикам. Поэтому нужно рассматривать разные варианты снижения себестоимости и затрат на строительство.
Напомним, в декабре 2022 года Минфин предложил в качестве альтернативы ипотеке развивать лизинг квартир — аренду жилья с последующим выкупом.
