Аналитический центр провел сравнительный анализ средних остатков по ипотечным кредитам в октябре 2022 и 2023 годов, а также рассмотрел динамику использования комбинированных ипотечных полисов, включающих страхование жизни заемщика и имущества, в различных регионах страны. Исследование основывалось на данных о продажах полисов на финансовом маркетплейсе за указанные периоды.
Средний остаток по ипотечному кредиту, который был застрахован в октябре 2023 года, увеличился для всех регионов страны. В общем по России наблюдался рост на 32%, с 2,5 до 3,3 миллиона рублей. Этот рост различался в зависимости от региона: в Москве остаток увеличился на 36% до 6,1 миллиона рублей, в то время как в Самарской области этот показатель составил 12%, достигнув 2,4 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге средний остаток оказался равным среднему по стране – 3,3 миллиона рублей.
Темпы роста остатков также различались по регионам: самый низкий рост был зафиксирован в Свердловской области (10%), в то время как в Республике Татарстан темпы роста почти в три раза превысили средние по стране (92%). Республика Башкортостан также отличилась высокими темпами роста (58%). В Санкт-Петербурге и Самарской области темпы роста были невысокими – 11% и 12% соответственно.
Доля комбинированных полисов в структуре продаж также значительно увеличилась. В октябре 2023 года эта доля выросла в среднем с 26% до 34%. В некоторых регионах, таких как Республика Башкортостан и Ленинградская область, рост был почти в два раза – до 41%. В Санкт-Петербурге доля комбинированных полисов оказалась самой низкой среди рассматриваемых регионов и составила 23% в октябре 2023 года.
Рост популярности комбинированной страховки был заметен в различных регионах, таких как Самарская область, Свердловская область, Московская область и Санкт-Петербург. Однако в некоторых регионах, например, в Новосибирской области и Санкт-Петербурге, доля комбинированных полисов снизилась.
Общий вывод состоит в том, что остатки по ипотеке растут в связи с популярностью льготных ипотечных программ, особенно с государственной поддержкой. В то время как рост этого показателя, вероятно, замедлится из-за ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ, популярность комбинированных полисов сохранится, так как клиенты все чаще видят их как экономически выгодное решение.
