О работе над законопроектом, устанавливающем новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах, рассказал первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы Российской Федерации по строительству и ЖКХ Владимир КОШЕЛЕВ.
Правительственный проект о посуточной аренде появился в ответ на решение Конституционного суда о предоставлении гражданам права сдавать свое жилье в аренду, запретившем приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам.
Закон был принят в первом чтении, однако законодатели пришли к выводу, что он требует доработки. Владимир Кошелев рассказал о планируемых поправках: для сдачи квартиры в аренду посуточно необходимо, чтобы 75% жильцов многоквартирного дома высказались за такую деятельность. Как отметил спикер, сдача квартир посуточно серьезно влияет на комфорт и безопасность жильцов, проживающих в таком доме, поэтому важно учитывать мнение и интересы всех сторон. Кроме того, арендатор, который снимает жильё посуточно или на короткий период времени, в случае нанесения вреда общему долевому имуществу, несёт такую же ответственность, как и собственник, перед жильцами многоквартирного дома.
Также Владимир Кошелев остановился на законе о тишине. В случае нарушения тишины, такого как постоянный шум от ремонта соседей, законопроект предусматривает определенный механизм действий. Старший по дому или представитель управляющей компании может провести с нарушителем разъяснительную работу. Если гражданин не реагирует, уполномоченный представитель может составить акт, и в случае превышения норм шума, на нарушителя будет наложен штраф. Размер штрафа за первое нарушение составит от 500 до 2000 рублей для физических лиц и от 20 000 до 50 000 рублей для юридических лиц.
