У девушки в собственности был земельный участок. Ничего не предвещало, как говорится. Но государство решило проложить трассу. Ни левее, ни правее, а прямо через этот участок.
Администрация города вышла с иском об истребовании этого объекта недвижимости в свою пользу и выплате компенсации собственнику.
Наша клиентка (собственник) от изъятия участка в целом не отказывалась, поперёк костьми не ложилась.
Но хотела справедливой компенсации в рамках реальной рыночной стоимости. Никто не хочет вот так внезапно, из-за новых планов администрации лишиться и имущества, и денег.
Когда девушка обратилась к нам, у неё уже шёл судебный процесс. Но к тому моменту предыдущий юрист перестал ходить на судебные заседания и потерял все документы (((
Мы взялись за дело, провели оценку и выяснили, что администрация предоставила в суд оценку участка с СИЛЬНО ЗАНИЖЕННОЙ стоимостью. Мы насчитали, что участок должен стоить больше 2,5 миллионов рублей.
Судья первой инстанции отказала в приобщении нашей оценки к делу.
И в итоге полностью удовлетворила требования истца – изъять земельный участок в пользу администрации и выплатить компенсацию собственнику в размере 761.000 руб.
Только 760 тысяч!!!
Конечно же, такое положение вещей нас не устроило! Разница почти в 3,5 раза!
Мы подготовились и обжаловали решение в Красноярском краевом суде на стадии апелляции. Назначили экспертизу, по итогам которой установили, что стоимость земельного участка 2.550.000 руб.
Администрация с этим не согласилась. Вызвали эксперта, который подтвердил, что это реальная рыночная стоимость данного участка на момент принятия решения об изъятии земель.
Итог: Красноярский краевой суд изменил решение суда первой инстанции и присудил выплатить компенсацию в размере 2.560.000 руб.
🔥 Что на 1.789.000 руб. больше первоначальной суммы.
Наши услуги обошлись клиентке всего в 60.000 руб.
Она осталась очень довольна и благодарна! Скрины ниже 👇🏼
Больше интересных историй из моей юридической практики в канале "Закон и Дело". Подписывайтесь 👍🏼
#развод #разделимущества #алиментынаребенка #лишениеродительскихправ #юристпосемейнымделам #юрист #опека #адвокат #консультацияюриста
