Ипотечные заёмщики могут тратить плюсом до 10% от суммы кредита на сопутствующие услуги. Их количество и размер зависит от банка, пожеланий самого клиента и его юридической подкованности. Эти расходы важно учитывать, планируя покупку квартиры. Наиболее распространенные дополнительные траты собрали в карточках.
Страхование
3aкoн об ипотеке предусматривает страхование объекта недвижимости. Но дополнительно банки могут предложить застраховать жизнь и здоровье заёмщика или оформить полис на тот случай, если сделку по покупке жилья признают недействительной. В случае если клиент отказывается от дополнительных программ, банки могут повысить ставку. Стоимость страховки зависит от суммы кредита, ставок компании и выбранной программы.
Услуги риелторов
Специалисты помогут найти подходящую квартиру, сформируют пакет документов для подачи заявки на ипотеку, а также оформят, проверят и зарегистрируют их. Берут за свои услуги как правило от 1% до 4% от стоимости жилья.
Банковская комиссия
Это единовременный взнос, который выплачивается при выдаче кредита, чтобы снизить ставку. Он носит добровольный характер и зависит от условий конкретного банка. В дальнейшем сниженная ставка может распространяться на весь срок кредита или на ограниченный период
Услуги нотариуса
Могут понадобиться, если необходимо согласие супруга/супруги на приобретение недвижимости, а также если в покупке жилья принимают участие лица, для которых нужна доверенность. Стоимость услуги зависит от цены самого объекта, типа сделки и региона проживания клиента.
Госпошлина
Любой договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре. Без этого у клиента не возникнет права собственности на жильё. Стоимость услуги зависит от того, в каком виде вы будете подавать документы (в бумажном или в электронном), а также самостоятельно или с помощью банка.
