В связи с очередным повышением ключевой ставки выросли и ставки по базовым программам — теперь это 15-17 % годовых. 😱☹️
Рынок недвижимости переориентировался на первичку по гос.программам, однако и об этом рынке жилья блуждает множество мифов. Давайте разбираться!
Неверные, но часто встречающиеся суждения:
🚫 для семейной ипотеки нужно обязательно быть в браке – из-за названия программы люди считают, что обязательно должна быть полная семья
🚫 льготный кредит нельзя погасить выплатой для многодетных и материнским капиталом
🚫 из-за льготной ставки нужно выделять доли всем членам семьи – часто клиенты путают с выделением долей при использовании мат.капитала
🚫 в программе семейной ипотеки могут участвовать только супруги до 35 лет – не путайте ее с программой “молодая семья”
А теперь перейдем к правде:
✅ семейную ипотеку может получить любой человек почти любого возраста (до 70-75 лет на момент погашения) и семейного положения, у которого есть ребенок, рожденный после 1 января 2018 года. А с 2023 года семейную ипотеку можно оформить, если в семье двое и более детей до 18 лет, или есть ребенок-инвалид до 18 лет.
✅ материнский капитал и субсидии МОЖНО использовать как в качестве первоначального взноса, так и в погашение ипотеки.
✅ количество кредитов в рамках программы правилами не ограничено.
✅ льготная ставка не меняется в течение всего срока выплачивания кредита
✅ программу можно оформить не только на покупку квартиры или дома на первичном рынке, но и на покупку участка и строительство дома.
Однако стоит поспешить, ведь кредит по ставке до 6% годовых можно оформить до 1 июля 2024 года.
А если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях!
Или оставляйте заявку на бесплатную консультацию тет-а-тет 👌
Переходите по ссылке на мой канал Телеграм, там вы найдете еще много интересного и сможете задать все интересующие вас вопросы и обязательно получить на них ответы.
