Всем, здравствуйте! Моему другу Димону 38 лет. Женился второй раз только что. Ребёнку год. В первом браке детей не было и слава богу, а то сейчас бы ещё и алименты платил.
На горизонте запланирован второй ребенок, оно и понятно, время поджимает: нужно торопиться, чтобы не выглядеть дедом на родительских собраниях в саду и школе.
Так, вот, до 38 лет мой друг не нажил ничего: недвижимости нет, машины нет, накоплений нет, значит, нет и финансовой подушки безопасности.
Так как, я ему про инвестиции всё объяснил, я к этой теме больше не возвращаюсь, учитывая, что мой друг взял в ипотеку студию площадью 35 квадратных метров.
Что интересно: банк сказал,что ипотека без процентов, а мне что-то не верится. Платить по 28 тысяч рублей в течение 30 лет, выходит около 10 млн.рублей, плюс первый взнос 1 млн.рублей.
Итого, за студию 11 млн.рублей--это бред, даже по питерским ценам. Можно было точно купить сразу двухкомнатную квартиру. Получается, что банк свои проценты включил в итоговую сумму и был таков.)
Уже не первый раз удивляюсь хитрожопости банков: так обводить людей вокруг пальца и создавать у них иллюзию того, что всё хорошо, --это прям, талант офисных клерков.
Всё же, в таком деле, как квартирный вопрос, не стоит торопиться: нужно всё обсудить, рассмотреть разные варианты, посмотреть образец квартиры, хотя бы в проекте 3Д.
И вообще, как банк даёт кредит на такой срок, при котором заёмщику на момент погашения кредита будет 68 лет??? Это выходит, что ещё три после выхода на пенсию нельзя будет расслабиться: придётся фигачить на кредит.
Мы часто обсуждаем с друзьями тему о том, что мужику очень грустно въезжать в 30-летний возраст на голом шарабане (пустой телеге-примечание автора), не говоря, уже, о таком же раскладе в 40 лет.
Я как-то спрашивал, а чем люди живут, когда ничего не скопили. Оказывается последними моделями Айфона , дорогой одеждой, красиво погулять: ресторан и т.д.
И стать инвестором при такой долгой ипотеке и при том, что нужно будет растить и ставить на ноги детей, просто, не светит, если только не будет какой-либо стремительный взлёт в карьере. Но, это вряд ли. После 40 лет, это обычно--не вверх.
Реально, мотивация у всех разная. Я в возрасте 19 лет, когда пошёл на работу, 5 лет копил на квартиру, отказывая себе , практически, во всём, кроме похода на дискотеку.
От этого я не мог отказаться, ведь, это и стоило недорого, и я всегда знакомился в клубе с девушками и у нас потом были отношения до тех пор, пока я не встретил свою девочку.
Да, я ходил в одних джинсах, я не покупал ничего лишнего, не тратил зря деньги, а менял их на доллары. У меня была супер цель-- и я накопил на квартиру за 5 лет. Я это сделал.
Никаких кредитов, мне дали рассрочку на три года, и таким образом, я выплатил всё до копейки без единого процента за покупку квартиры. Цена была 550 тысяч рублей в 2002 году.
Сейчас, конечно, не верится, что цены были такими. Ведь, сейчас за двушку нужно отдать в 20 раз больше --около 10 млн.рублей. Вот это инфляция бахнула!
Назвать это инвестициями нельзя, так как это квартира--для постоянного проживания, а не для дополнительного денежного дохода. И продавать её не имело бы никакого здравого смысла.
А среди ваших друзей и знакомых есть несостоявшиеся инвесторы? Пишите в комментариях.
На этом пока всё, всем добра.)
