У россиян в 2023 году снова проснулся интерес к покупке недвижимости в Европе, говорится в презентации одной из консалтинговых компаний. Предпочитают россияне такие страны как Венгрия, Греция и Кипр.
Они даже подвинули прежних лидеров - Турцию и ОАЭ. Причем Кипр вернулся в топ интересов россиян впервые после пандемии.
Основная мотивация для приобретения жилья за рубежом для россиян - получение статуса резидента или вида на жительство (ВНЖ). Лишь каждый шестой клиент риэлторов рассматривает недвижимость за рубежом для инвестиций.
Впрочем., это лишь данные одной риэлторской компании. И в целом картина на рынке может быть иной. Однако даже данные риэлторов в других странах, пользовавшихся интересом у российских релокантов (Казахстан, Армения, Грузия, Турция) свидетельствуют: покупки недвижимости снижаются. В том числе за счет ее резкого подорожания.
Релоканты потеряли социальные связи и деловые контакты, отмечают в "Центре поддержки общественных и гражданских инициатив" (ЦПОГИ).
Также релоканты столкнулись с низкими зарплатами и высокими ценами на недвижимость. Всплеск миграции из России подтолкнул вверх цены на квартиры в Тбилиси и Ереване, даже сверхбогатые релоканты в Дубае вынуждены продавать свои активы с убытком или даже объявлять дефолт.
Кроме того, релоканты сталкиваются с неприятием местных политиков. Например, президент Грузии Саломе Зурабишвили уже неоднократно критиковала приток россиян в страну.
Так что покупка недвижимости даже на Кипре или в Венгрии - явление вовсе не массовое, а элитное.
Фото: Dom.cy.
