Сегодня речь пойдет о налоге на имущество физлиц (НИФЛ), который оплачивается собственниками до 1 декабря. Оплатите вовремя, чтобы не получить штраф в размере до 40% от суммы налога + пени.
Какие объекты облагаются таким налогом? Квартиры, комнаты, дома, гаражи, кладовки, парковки, в том числе и доли.
Как рассчитывать налог на имущество? Этим занимается налоговая. Она присылает уведомление с указанием объектов и суммы до 1 ноября, то есть за месяц до последнего срока уплаты налога. Но знать формулу расчета точно не помешает: кадастровая стоимость объекта уменьшается на размер налогового вычета, далее умножается на налоговую ставку.
Вычеты при расчете НИФЛ
Из общей площади жилья высчитывается:
— 50 м² для домов;
— 20 м² для квартир;
— 10 м² для комнат.
Например, налог на квартиру площадью 35 м² будет исчисляться от кадастровой стоимости 15 м² в этой квартире.
Базовые ставки налога:
🔵0,1% от кадастровой стоимости недвижимости — за дома и квартиры, комнаты, гаражи, места на парковках и т.п;
🔵2% — за объекты, которые стоят дороже 300 млн ₽;
🔵0,5% — за все остальные объекты.
Однако местные власти могут варьировать эти ставки. Им разрешено как снижать их до нуля, так и увеличивать (но максимум в 3 раза). Также на итоговую сумму налога влияет срок владения недвижимостью, местные и федеральные льготы.
Способы оплаты:
— лично в отделении банка;
— на «Госуслугах»;
— в личном кабинете налогоплательщика;
— через сервис «Заплати налоги» на сайте ФНС.
🚀Поделитесь полезной информацией с близкими!
