Какие строительные сферы укрепились в 2023 году? Какой округ стал новым лидером по росту объема отраслевых работ? В чем Санкт-Петербургу удалось обогнать Москву в третьем квартале? Подробнее узнать об этом можно в нашем новом исследовании.
Объем строительных работ в российских регионах по итогам трех кварталов 2023‑го достиг почти 9,76 трлн руб., оказавшись на 8,8% выше в сопоставимых ценах, чем год назад. Темпы роста были стабильными в течение всего третьего квартала, но в четвертом возможно их замедление из‑за того, что год назад общеэкономическая ситуация была немного более благоприятной, а денежно-кредитная политика гораздо менее жесткой. За год увеличилась доля строительства жилой недвижимости (с 15% до 18%) и ремонтов (с 11% до 14%), но снизилась доля строительства сооружений (с 26% до 14%), к которым можно отнести бóльшую часть транспортной инфраструктуры.
Новым лидером по росту объема строительных работ в январе — сентябре 2023 года стал Дальневосточный федеральный округ: их было сделано на 25,2% больше, чем год назад (894 млрд руб.). Ключевые регионы, которые повлияли на увеличение объемов строительства в округе — Якутия (на 25,7%, до 174,3 млрд руб.), Амурская область (на 23,7%, до 234,6 млрд руб.) и Хабаровский край (на 65,9%, до 123,4 млрд руб.). Главные стимулирующие факторы — более активная реализация инвестиционных проектов в промышленности и дальневосточная ипотека.
Новым условно отстающим по темпам строительства по итогам трех кварталов 2023 года стал Уральский федеральный округ, объем отраслевых работ в котором вырос лишь на 1,7% в сопоставимых ценах к тому же периоду 2022‑го, до 1,3 трлн руб. Негативно влиял на показатели Урала крупнейший по объему строительных работ регион — Ямало-Ненецкий автономный округ. К октябрю 2023 года отраслевая активность там снизилась на 11,5%, объем строительных работ составил 350,8 млрд руб. Если исключить из расчетов динамику ЯНАО, то уральские регионы по итогам трех кварталов показали бы рост объемов строительства в сопоставимых ценах примерно на 10%, что выше, чем в целом по стране.
Санкт-Петербург впервые за долгое время обогнал Москву по темпам роста объема строительных работ в сопоставимых ценах: по итогам трех кварталов 2023‑го этот показатель составил 10,8% против 10,6% соответственно. Впрочем, объем работ в городе примерно втрое меньше и составил к октябрю 400,9 млрд руб. против 1,24 трлн руб. у безоговорочно лидирующей столицы. Сближение темпов роста связано с завершением строительства и вводом в эксплуатацию крупных инфраструктурных объектов в Москве (новых линий метро и центральных диаметров), а также с «кризисно» низкой базой Санкт-Петербурга в прошлом году и повышенными инфраструктурными расходами в этом.
Наибольший рост объема строительных работ по итогам девяти месяцев 2023 года среди регионов был вновь зафиксирован у Чукотского автономного округа: на 165,8%, до 19,8 млрд руб. Самое заметное снижение было у Севастополя (на 43,7%, до 13 млрд руб.). В первом случае это было связано с реализацией инвестиционных планов, а во втором — скорее, с их «заморозкой». В топ-10 крупнейших регионов по объемам строительного рынка наибольшие темпы роста демонстрировали Свердловская область (на 23,9%, до 286,2 млрд руб.) и Татарстан (на 19,2%, до 423,6 млрд руб.), что позволило последнему занять третье место в стране по объему строительных работ за три квартала после Москвы и Московской области.
К началу октября 2023 года инфляция в строительной отрасли составила, по нашей оценке, 7,4% по отношению к ценам в конце сентября 2022 года и оказалась между значениями в конце первого (7%) и второго кварталов (8,2%). Наиболее значительной она была в регионах Дальнего Востока (9,4%) из‑за роста объема строительных работ и, как следствие, большего спроса на услуги, строительные материалы и оборудование. Риски увеличения цен в строительстве для российских регионов в следующие кварталы остаются высокими, в том числе из‑за сложной общеэкономической ситуации и колебаний валютного курса.
Расходы региональных бюджетов на инфраструктурные цели по итогам трех кварталов 2023 года составили почти 1,27 трлн руб., в сопоставимых ценах увеличившись на 5,8%. Наиболее существенный рост был в Северо-Западном федеральном округе (на 48%, до 150,9 млрд руб.) из‑за двукратного увеличения отраслевых вложений в Санкт-Петербурге, а падение — на Дальнем Востоке (на 8,6%, до 84,1 млрд руб.) из‑за высокой долговой нагрузки местных бюджетов и более медленного, чем в 2022‑м, исполнения. Но в целом по стране ситуация с бюджетными инфраструктурными расходами субъектов выглядит лучше, чем год назад, и даже незначительное падение их (на 1‑2%) по итогам 2023‑го маловероятно.
Читайте полную версию обзора.
Кроме того, на сайте sherpagroup.ru можно ознакомиться с другими аналитическими обзорами, например, исследованием «Комплексный план и нацпроекты в третьем квартале 2023 года».