Казалось бы с нами в Турции случаются только приятные истории, казалось бы мы с собственниками арендуемой квартиры в очень хороших отношениях, а оказалось - показалось.
Настал момент окончания договора аренды и его пролонгации, если стороны не возражают. А мы не возражали и ждали, когда нам озвучат новую цену, что было вполне предсказуемо в текущих условиях.
Но время шло, новые условия мы не обсуждали и создавалась иллюзия, что все останется как прежде. Мы продолжали видеться с собственником, пили чай, мило чатились с его женой и собирались организовать совместный выходной. Все хорошо же. Да не тут-то было.
В воскресный день мы пьем чай и обсуждаем хамелеонов. А в понедельник приходит сообщение от риелтора об изменении цены чуть не в 2 раза и это буквально за 5 дней до привычной даты оплаты. А платим мы всегда заранее.
И в этот момент становится ужасно неприятно и дело даже не в цене, а в отношении, мы ж виделись вчера, сообщил бы. Мы привитые, на людей не бросаемся, ситуацию в целом понимаем.
Чем больше начинали анализировать ситуацию, тем больше появлялось эмоций, непонимания и элементарного шока. Ну как так-то?
Или людей припирать к стенке за 5 дней до оплаты это нормально? Предупредив за месяц, у арендаторов есть возможность подыскать другое жилье, а у арендодателя перебеситься, ну а вдруг. А за 5 дней только брать нахрапом. Да ещё и через риелтора, в то время как, платим мы лично в руки и вообще не сторонимся друг друга.
В который раз убеждаюсь как взаимоотношения, которые выстраивались годами, можно разрушить в одночасье, скажу что по собственной неосмотрительности, хотя в голове вертится глупости.
И чтобы статья была не только моей рефлексией, а была полезна для вас, отмечу:
✅️ повышение цены, указанной в договоре свыше 25% в год, является незаконным;
✅️ также незаконно предупреждать арендаторов за 5 дней до изменения цены по договору (не ранее чем за 30 дней);
✅️ договор считается пролонгированным, если ранее вы не нарушали его условий и вносили оплату вовремя;
✅️ вы можете продолжать жить в квартире, оплачивая цену по договору +25%; а если арендодатель не желает принимать плату, то в течение 2-3 дней судебные инстанции откроют счет на его имя, и вы сможете вносить оплату туда;
✅️ если по истечение срока действия вы продолжаете жить в квартире, то договор считается пролонгированным на тех же условиях.
Все эти факторы свидетельствуют о том, что надо уметь договариваться и поступать по-человечески, чтобы милые люди вдруг не превратились в знатоков турецких законов и не вооружились юридической поддержкой до зубов.
А ведь просто хотели скидку в пару тысяч лир и вообще не планировали ни с кем ссориться, и даже больше, очень тепло относились и были готовы к повышению цены.
Что имеем на текущий момент: живем следующий месяц по старой цене, а дальше продолжение следует... 😉
Подпишитесь, чтобы узнать конец истории 🤗
