Предыдущее повышение было 15 сентября 2023 года, тогда ЦБ поднял КС с 12% до 13% годовых. Теперь её повысили сразу на 2 процентных пункта. Это уже 4 подряд повышение ключевой ставки.
Эльвира Набиуллина — глава ЦБ отметила, что Банк России готов продолжить повышать ключевую ставку:
«На последних заседаниях мы поднимали ключевую ставку ощутимыми шагами и будем готовы сделать это вновь, если не увидим признаков устойчивого замедления инфляции и охлаждения инфляционных ожиданий».
Ключевая ставка (КС) используется для регулирования инфляции и контроля за ценами. Когда ставка повышается, деньги становятся дороже, что снижает спрос на товары и услуги. В результате этого инфляция замедляется. Однако, повышение КС также ведет к увеличению ставок по кредитам, что делает их менее доступными для населения. Вместо этого люди предпочитают делать вклады.
Рост ипотечных ставок неизбежен, что в первую очередь скажется на рынке вторичной недвижимости, где ставки по рыночной ипотеке достигнут 16–16,5%. В то время как на рынке первичной недвижимости действуют льготные ипотечные программы, которые не чувствительны к изменению КС.
Если при покупке вторички придётся оформить ипотеку под 16% годовых, то при покупке квартиры в новостройке, например по программе «Дальневосточная ипотека», вам будет доступна ставка всего 1,2–2% годовых
Льготные ипотечные программы всё-таки тоже могут попасть под влияние ключевой ставки, но скорее всего это отразится только на величине первоначального взноса. На данный момент первоначальный взнос составляет 20%, в дальнейшем эта величина может вырасти.
⠀
Повышение ключевой ставки до 15% – это важный и неизбежный шаг со стороны ЦБ, который должен помочь стабилизировать экономическую ситуацию в России. Будем следить за дальнейшими изменениями и держать вас в курсе! Оставайтесь с нами, чтобы не пропустить важные новости.
⠀
Помните, пока вы думаете – цены растут☝
Приобретайте недвижимость по выгодной цене сейчас. Звоните, мы забронируем для вас квартиру и сохраним её стоимость до окончания сделки😉
📞+7 994 005-48-72
🌐 Оставляйте заявку на сайте Lокация
