В октябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Уфы составила 136,9 тыс. рублей. По ценнику столица Башкирии заняла 17 место среди 70 крупных городов России, подсчитали эксперты федерального портала «Мир квартир». Стоимость квадрата за месяц выросла на 4,8%, а средний чек на квартиру – на 4%, до 6,7 млн рублей.
Стоимость квадратного метра выросла в 66 городах, в трёх снизилась, в одном осталась неизменной. Самое большое подорожание отмечено в Челябинске (+11,7%), Симферополе (+11,1%) и Магнитогорске (+11%). Снизились цены в Грозном (–5,5%), Севастополе (–1,3%) и Чите (–0,9%). В среднем по всем городам цена метра строящейся недвижимости составила 122,1 тыс. рублей – на 3,4% больше, чем месяц назад.
При этом ценник на лот вырос в октябре в 63 городах, снизился в пяти, не изменился в двух. Наиболее ощутимо повысилась стоимость квартир в Нижнем Тагиле (+11,9%), Челябинске (+11%) и Владимире (+10,8%). Подешевело жильё в Махачкале (–4,5%), Грозном (–2,9%), Владивостоке (–0,5%), Ленинградской области (–0,3%) и Мурманске (–0,1%).
– Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться, – отметил гендиректор портала Павел Луценко. – В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цены квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь III квартал.
