Некоторые ориентируются только на новостройки, когда выбирают новое жилье. И зря: квартиры на вторичном рынке могут удивить своими плюсами и оказаться еще более выгодным вариантом. Рассказываем почему, а в конце поделимся специальным предложением по ипотеке от ВТБ.
Заселитесь сразу
Если покупаете квартиру на этапе строительства дома, въехать сразу не получится. Придется снимать другое жилье, пока застройщик готовит объект к сдаче, а это не всегда удобно.
При покупке вторички вы получите ключи сразу после подписания договора и оплаты — и сможете заселиться хоть на следующий день. Бонус: можно сразу заняться вопросом прописки в квартире, а еще податься на налоговый вычет.
Не разоритесь на ремонт
Когда не хочется тратить силы на побелку стен, поклейку обоев и линолеума, люди выбирают квартиры с чистовой отделкой. Но даже в этом случае нужно обставить жилье мебелью, купить стиральную машину, плиту, телевизор и прочие вещи для повседневной жизни. Всё это занимает много времени и давит на бюджет, особенно когда только что расстался с крупной суммой на покупку квартиры.
Владельцы вторичного жилья, как правило, оставляют всё нужное новым хозяевам, включая кухонный гарнитур, шкафы и технику. Если ваши вкусы совпадают, почти ничего не придется докупать, разве что новый комплект постельного белья. Можно заехать и сразу жить так, как привыкли.
Дойдете пешком до поликлиники, детсада и магазинов
Удобно, когда рядом с домом уже есть большие магазины, детские сады, школы, поликлиники и автобусные остановки. Не нужно ждать, пока всё это достроят, и ездить в супермаркет на машине.
При покупке вторичного жилья можно заранее изучить район: погулять по нему, оценить парки рядом, детские площадки и парковку. А еще пообщаться с будущими соседями: они честно расскажут, холодно ли зимой в квартирах и безопасно ли во дворе по вечерам.
Сможете взять ипотеку со скидкой на ставку до 8%
Многие предпочитают брать квартиру в ипотеку, но непонятно, как выбрать лучший вариант на рынке и получить минимальную ставку. В банке ВТБ действует специальное предложение на покупку вторичного жилья. С опцией «Хочу свою ставку» клиенты могут выбрать для себя скидку к ставке от 0,5 до 8 процентных пунктов на срок от одного года до семи лет или на всё время действия кредита.
Чтобы воспользоваться предложением, нужно подать заявку на ипотеку в ВТБ и выбрать опцию «Хочу свою ставку». Потребуется внести единоразовый платеж — его размер зависит от суммы и срока кредита, а также от желаемого размера скидки. Если авторизоваться через Госуслуги, оформление пройдет быстрее, а решение по ипотеке придет всего за 2 минуты.
Переходите на сайт ВТБ и оформляйте заявку на ипотеку с опцией «Хочу свою ставку».
В рамках опции «Хочу свою ставку» при оплате единовременной комиссии в дату выдачи кредита предоставляется дисконт к ставке по ипотеке. Сумма единовременной комиссии зависит от суммы кредита, размера дисконта (от 0,5 до 8 процентных пункта), периода действия дисконта (от 1 года до 7 лет или весь срок кредита), ипотечной программы и рассчитывается индивидуально.Максимальный дисконт 8 процентных пунктов действует при оформлении стандартной ипотеки по программам «Вторичное жильё», при сумме ипотеки от 500 тыс. руб. до 60 млн руб. и сроке действия дисконта 1 год. Внесение дополнительной суммы (оплаты за скидку) осуществляется после подачи и согласования заявки, одновременно с внесением первоначального взноса по ипотеке. Скидка к ставке применяется автоматически, начиная с первого ежемесячного платежа по ипотеке и действует в течение рассчитанного и оплаченного срока дисконта (от 1 до 7 лет или на весь срок кредита). Условия действительны с 10.11.2023 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
