Данная ситуация — максимальное снижение предложений за 30 лет. Подобное уменьшение значений эксперты объясняют в первую очередь высоким спросом.
Среди причин этого спроса — сезонность, возвращение релокантов, дорожающая ипотека, миграция из регионов.
©️:
«Сейчас мы наблюдаем острый дефицит объектов категории эконом. В течение всего этого года они активно вымывались с рынка, так как спрос в массовом сегменте был сосредоточен именно на таких квартирах»
— рассказала заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.
Средний срок экспозиции сейчас минимален — неделя. При этом за короткие сроки уходят и лоты с достаточно высокой стоимостью. Резкое снижение активных объявлений об аренде недвижимости привело к скачку цен. В Москве стоимость аренды за III квартал повысилась на 35%.📈
По оценкам ЦИАН, снимать квартиру в Москве сейчас в среднем в 2,3 раза дешевле, чем платить ипотеку. Если средний ежемесячный платеж по кредиту за однокомнатную квартиру составляет 118 тыс. руб., то аренда такой же квартиры обойдется в 51 тыс. руб. в месяц. В связи с этим большая часть людей предпочитает снимать недвижимость, а не брать ипотеку.
Сложившаяся ситуация может стать плюсом для тех, кто имеет накопления и хочет получать пассивный доход, например, от аренды недвижимости. Студии, которые вы можете купить у нас, по цене значительно ниже, чем однокомнатные квартиры. А сдавать их в аренду вы можете по той же цене. ⏬
Средняя арендная плата за студии в наших комплексах составляет 40-50 тыс.руб. в месяц. А в некоторых наших комплексах, например, на Балтийской, 15, 2-ой Рощинской или Хорошевском шоссе, доходит до 80-90 тысяч (данные ЦИАН).
Стоимость аренды студий в наших подмосковных комплексах составляет около 30 тыс.руб. в месяц. Купить лофт в Московской области вы можете всего от 1.7 млн. рублей 🔥
______
Если вы хотите выгодно инвестировать свои накопления и подобрать недвижимость для пассивного дохода, звоните ☎️ +7 (499) 239-95-88
#инвестиции #недвижимость #ипотека #аренда #арендныйбизнес #пассивныйдоход #дополнительныйдоход #вложения #недвижимостьмосквы #недвижимостьхимки #апартаменты #студии
