На что могут рассчитывать семьи (и не только) в льготном кредитовании?
Рассказываем, кто и на что в действительности может получить семейную ипотеку 👇🏻
Миф 1. Программой можно воспользоваться только 1 раз.
⠀
Правда. Количество обращений по программе «Семейная ипотека» не ограничено, так же, как и количество приобретаемых квартир. Единственное ограничение — платежеспособность заемщика.
⠀
Миф 2. Если первый ребёнок в семье старше 18 лет, оформить «Семейную ипотеку» уже невозможно.
⠀
Правда. Возраст первого ребенка значения не имеет. Главное, чтобы младший из детей был рожден после 01.01.2018 года.
⠀
Миф 3. Чтобы оформить «Семейную ипотеку», возраст родителей должен быть не более 35 лет.
⠀
Правда. Специальных требований по возрасту родителей нет. Действует стандартное ограничение максимального возраста заемщика на момент окончания кредита — 65 лет включительно.
⠀
Миф 4. Заемщик не может воспользоваться «Семейной ипотекой», если младший ребенок рожден в другом браке.
⠀
Правда. Дети, рожденные в разных браках, также учитываются программой. При этом каждый из бывших супругов имеет возможность воспользоваться программой «Семейная ипотека».
⠀
Миф 5. Программой нельзя воспользоваться, если все или один из детей в вашей семье приемные.
⠀
Правда. Программа предусматривает подтверждение наличия детей путём предоставления свидетельства о рождении на каждого ребёнка, где родителем выступает заемщик. Если в свидетельстве приёмного ребенка указан родитель-заемщик, в этом случае ребёнок будет учтён.
⠀
Миф 6. Если заемщики берут кредит по программе «Семейная ипотека», то необходимо выделение долей всем членам семьи, в том числе несовершеннолетним.
⠀
Правда. Обязательного требования по выделению долей детям нет. Квартира может быть оформлена на одного или всех заемщиков, а также на детей на основании решения суда либо органов опеки, а также при участии в целевых социальных программах.
Миф 7. Ставка 6% действует лишь несколько лет, а не весь срок кредитования
Правда. С марта 2019 года действует постановление правительства № 339. Оно продлевает субсидирование на весь срок выплаты кредита, закрепляя ставку не выше 6% годовых.
Миф 8. Если квартира была приобретена по ДДУ в рассрочку, но при этом потребовались заемные средства (ипотека), то взять кредит по программе «Семейная ипотека» невозможно.
⠀
Правда. При переоформлении договора с рассрочки на ипотеку возможно оформление кредита по программе «Семейная ипотека». При этом составляется дополнительное соглашение к ДДУ, где прописываются условия предоставления заемных (ипотечных) средств.
⠀
Миф 9. Семейная ипотека доступна лишь супругам
Правда. Чтобы воспользоваться данной программой, заемщику необязательно состоять в официально зарегистрированном браке. В сделке может фигурировать один заемщик, а также могут быть привлечены иные созаемщики согласно требованиям Банка.
Узнать подробнее и выбрать подходящую именно вам программу, а также записаться на экскурсию и убедиться в качестве строительства можно на консультации в отделе продаж:
8 (863) 303-44-11
8 (863) 303-44-22
