По данным экспертов, в октябре 2023 года в сданных московских проектах осталось менее 500 жилых квартир с отделкой. Другими словами, лишь одна квартира из 120 подходит для переезда сразу после совершения сделки. Большинство подобных вариантов стоят от 10 до 25 млн рублей.
Аналитики Urbanus.ru отметили, что около полутысячи квартир с чистовой отделкой прямо сейчас готовы к заселению. Столько же лотов насчитывается на воронежском рынке. В Санкт-Петербурге - 600 квартир. В Краснодаре счет идет на тысячи. При этом в Казани, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Волгограде предложение не превышает 20 единиц, а в Уфе, Самаре и Омске оно вообще отсутствует.
В Москве минимальная стоимость готовой квартиры составляет 7,27 млн рублей. Соответствующий чек установлен для студии площадью 23,22 кв. м
Внутри МКАД цены начинаются с отметки в 8,97 млн рублей. Этой суммы хватит, чтобы купить малогабаритный лот площадью 19,90 кв. м.
Также в топ-10 адресов входят жилые комплексы на юго-востоке Москвы (чек от 14,14 млн рублей), на севере (чек от 15,28 млн рублей) и на юге (чек от 15,82 млн рублей). В каждом из перечисленных комплексов можно взять однокомнатную квартиру с метражом от 30 квадратных метров.
Санкт-Петербург вошел в список городов со стартовой стоимостью готового жилья в новостройках от 4 млн рублей. Такую же цену установили в Новосибирске, Челябинске, Перми и Красноярске.
Среди других крупных городов минимальными расценками на готовые квартиры отличается Екатеринбург. На восточной окраине города свободна студия площадью 21,7 кв. м. Она обойдется в 2,40 млн рублей.
На 420 тыс. больше нужно заплатить за однокомнатную квартиру (29,72 кв. м) в волгоградском жилом комплексе.
В Краснодаре, Воронеже и Ростове-на-Дону порог входа уже заметно выше 3 млн рублей.
Наиболее жесткие условия характерны для нижегородского (минимум 6,29 млн рублей) и казанского (минимум 10,85 млн рублей) рынков.