1:0 🙌
В качестве одного из видов деятельности предприниматель указал аренду и управление своей или арендованной недвижимостью. В течение нескольких лет он владел жилыми и нежилыми помещениями и получал доходы от их сдачи в аренду. Инспекция посчитала, что одну из квартир ИП продал в рамках предпринимательской деятельности, поэтому применять имущественный вычет нельзя.
АС Поволжского округа не согласился с таким подходом. Выяснили, что квартиру предприниматель приобрел по договору долевого строительства. Ни налогоплательщик, ни члены его семьи в ней не проживали и ее не использовали.
Суд отметил: налоговики не доказали, что продажа была в рамках предпринимательства, и не опровергли доводы ИП о том, что он покупал и реализовывал жилье лишь исходя из личных потребностей (рождение детей, ситуация с ценами на квартиры, сроки сдачи и т.д.).
1:1 🙏
Налоговый орган доначислил предпринимателю налог, уплачиваемый при УСН, в связи с невключением налогоплательщиком в налоговую базу дохода от продажи недвижимого имущества.
Суд признал доначисление правомерным, указав, что основным видом деятельности предпринимателя является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, имущество было реализовано вскоре после приобретения, доказательств его использования в личных целях не представлено.
То, что случается чаще всего – налоговая отыгрывается. На панике, на незнании инвестора, на его страхе.
Я здесь рассказываю именно о предпринимательстве и о том, как где-то схитрить, а где-то – «подложить соломку».
А вы верите в то, что можно «победить» налоговую?