Вопрос оформления прав на недвижимость, особенно, в конфликтных ситуациях между родственниками, судя по запросам, с которыми обращаются к нотариусам, остаётся очень острым для белорусов. В Министерстве юстиции ответили на один из таких насущных вопросов — как продать квартиру, доля в которой ранее принадлежала одному из супругов? На что после этого по закону может претендовать этот супруг?
Читайте также: На авто из-за непогоды рухнуло дерево? Адвокаты рассказали, что в этом случае делать белорусам
«Когда-то муж подарил мне свою долю в квартире. Теперь я хочу всю квартиру целиком продать и купить другую. Какие права будет иметь муж на новую квартиру?» — с таким вопросом к нотариусам обратилась одна из белорусок.
Нотариус Елена Коробач из Могилевского нотариального округа пояснила, что в случае, если продажа старой квартиры будет осуществляться в период законного брака, новая квартира будет считаться «общей совместной собственностью супругов».
Согласно статье 23 Кодекса о браке и семье (КоБС) под «общей совместной собственностью супругов» в Беларуси понимается следующее: «имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства».
По закону, при отсутствии брачного договора, муж и жена имеют равные права владения, пользования и распоряжения таким имуществом, в том числе в том случае, если один из супругов в период брака занимался исключительно ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка и дохода.
«Если новая квартира будет приобретена вами по договору купли-продажи в период брака, то супруг будет иметь право на одну вторую долю в праве собственности на вновь приобретённую квартиру», — пояснила нотариус....Продолжение читайте тут. (Или тут.)
Читайте также: Еще один белорусский банк начал выдавать кредиты на жильё. На каких условиях?