Центральный банк впервые раскрыл долю ипотечников, отдающих на кредиты больше половины дохода, — 71,7% новой ипотеки выдается таким заемщикам.
Во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на россиян, которые уже тратят на кредиты больше половины своего дохода. Доля ссуд таким клиентам составляет 60,8%, рассказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.
Как сообщает издание РБК, речь идет об ипотеке вторичного и первичного рынка, которая была выдана клиентам с показателем долговой нагрузки более 50%.
Российские банки одобрили физическим лицам ипотеку на 1,18 триллиона рублей в период с апреля по июнь. Кроме того, объем ипотечного портфеля по итогам квартала составил 15,65 триллиона рублей.
Напомним, ипотечный бум в России, похоже, завершен. С 1 октября ЦБ ввел для наиболее рискованных жилищных кредитов надбавки, которые фактически являются заградительными для большого количества потенциальных заемщиков.
Банк России видит признаки перегрева на рынке ипотеки: она растет очень высокими темпами, а качество кредитов снижается. Об этом на банковском форуме в Сочи заявила его глава Эльвира Набиуллина. По ее мнению, для россиян важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. «Нас также беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка, он, к сожалению, сохраняется», — отметила глава ЦБ.
Более подробном читайте в нашем прошлом материале:
