Стоит ли покупать жилье прямо сейчас? Будут ли более выгодные условия? Как могут измениться цены на жилье и ставки по ипотеке?
Эксперт по недвижимости, управляющий партнер девелоперской компании Delta estate Елена Земцова рекомендует покупать квартиры и апартаменты в данный момент, так как уровень инфляции продолжает нарастать, а недвижимость является инструментом для сохранения сбережений. По ее словам, есть смысл покупать как можно быстрее, пока цены на недвижимость не выросли.
В ближайшее время в связи с ростом цен строительных материалов и ограничения доступности импортных материалов, а также сложности с рабочей силой, себестоимость недвижимости будет сильно расти, что вызовет рост конечной цены для потребителя, – уверена эксперт.
Что будет со ставками по ипотеке?
Девелопер жилого кластера RDD в Новой Москве Владимир Щекин убежден, что откладывать покупку жилья сейчас рискованно. Прежде всего, это связано с ростом ставок по ипотеке. Для покупателей вторичного жилья они в ближайшее время достигнут в среднем 15% годовых. На рынке новостроек действует субсидируемая ипотека (со ставками 5-8% годовых), но и ее власти могут ограничить.
Ранее правительство уже подняло минимальный первоначальный взнос для участников льготных программ кредитования (с 15% до 20%). Вполне возможно, что этот показатель будет увеличен до 30%», – сказал собеседник Bankiros.ru.
Он также добавил, что, скорее всего, жесткая политика Центробанка с нами надолго. Это значит, что ключевую ставку регулятор до конца текущего года вероятно не снизит, и ипотека останется дорогой для покупателей вторичного жилья.
Во всяком случае снижение до 9-10% годовых произойдет не скоро (вряд ли до конца 2024 года), – заключил эксперт.
Статья подготовлена редакцией Bankiros.ru. При перепечатке ссылка на первоисточник обязательна.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
