И пошли утомительные Просмотры. Самое главное для нас, чтоб её в дальнейшем удалось сдать, и желательно чтоб не простаивала.
В первый день после работы посмотрели 3 квартиры, что на самом деле очень выматывает. Из них нам приглянулся квартира, с дизайнерским дорогим ремонтом, оставляли практически всю мебель и технику. Но со временем, я поняла, мне было бы жалко её сдавать.
Вторая квартира, которая нам подошла. Но продавец, начал вести какие то хитрые схемы. Понятно дело, он хочет продать подороже, а мы купить подешевле. Но с его стороны не было определённости, что оставляет при продаже. Он постоянно как уж на сковороде Юлил, не было никакой конкретики. И потом оказалось, что ему предлагают больше цену, чем он с нами устно договаривался. Я потом через время нашла объявление с этой же квартирой, но выставлена уже не от собственника, а от риелтора. Сумма та же, решила ради интереса позвонить узнать "как так, ведь уже был другой покупатель". Ну и знакомая схема: там уже есть покупатель, но если вам квартира понравится готовы продать её вам, но уже с большей суммой (на 250К). 🤑 короче искусственный ажиотаж создавал.
И третья квартира, которая мне понравилась, вообще не мой формат - но она настолько уютная, комфортная: и район, и содержание дома и подъезда. Мы вышли с ней на сделку. И в день когда нам согласовали объект, буквально через пару часов ЦБ в очередной раз, внеплановый, повысил ставку до 12%.
Фууух, мы просто в уходящий поезд запрыгнули, успели: стоимость кв.м меньше 100 тр. Район пушка-бомба до центра пешком 20 минут, рядом вся инфраструктура: школы, садики, парки, ТЦ, все виды транспорта (в том числе и метро) в пешей доступности. И ставка 8.9.
И мы сдали сразу же её, как только получили ключи на руки. И сумма аренды практически на четверть больше, чем я планировала сдавать. Так что сумма аренды почти покрывает платёж по ипотеке. Тьфутьфу, главное чтоб арендатор был добропорядочный 🤞
