Если вы ранее не пользовались налоговым вычетом (а также вычетом по подоходному налогу, который действовал по старому законодательству) , вы вправе сейчас получить налоговый вычет.
Но есть важный нюанс, он касается суммы ваших расходов, которые могут учесть для вычета. С 2000-го года до конца 2002 года имущественный налоговый вычет предоставлялся в пределах 600 тыс. рублей. Потом этот предел дважды увеличивался, сейчас вычет дают по расходам до 2 млн. рублей. Но, к сожалению, в рассматриваемой ситуации налогоплательщик не может рассчитывать на увеличенный размер вычета, его предоставят только на расходы с 600 тыс. рублей. Каждое увеличение касалось лишь тех квартир, которые покупались после внесения изменений в закон.
Что касается статуса пенсионера (если он есть на данный момент), то тут тоже имеется своя особенность. Учесть для вычета можно расходы за 3 года, предшествующих дате подачи заявления. Скажем, если вы на пенсии только год, то можно получить вычет за два предшествовавших года. Но если пенсионеры вышел на пенсию уже давно, получить вычет можно только с доходов, которые облагаются НДФЛ. Таким образом, если пенсионер устроится на работу, то сможет претендовать на налоговый вычет.
Обоснование: ст.78, 220 НК РФ.
