Собственная квартира – ваш дом и крепость. Однако в некоторых случаях все же придется добиваться разрешения на проведение определенных работ и действий. Конечно, мы все понимаем, что контроль за действиями собственникам минимальный, а штрафы небольшие. Но не забываем о бдительных соседях.
Когда и кондиционер вне закона
Что можно и нельзя делать в квартире? На самом деле в ней можно много чего делать, даже переносить стены, монтировать камин и ставить кондиционер. Однако есть несколько оговорок, когда даже обычный кондиционер может оказаться под запретом.
И тут вы правильно удивились – как так, ведь у меня стоит климат-контроль и никаких проблем нет. Вообще, ситуация с наружными блоками климатической установки всегда была неоднозначной. В первую очередь важно учитывать, чтобы блоки системы не меняли облик здания. В некоторых случаях застройщики не разрешают установку кондиционера, а в других – подготовят для вас специальные ниши.
К слову, на этот счет есть даже официальная позиция Верховного суда: «Фасад относится к общественной собственности, поэтому даже соседи могут выступить против установки кондиционера». Разумеется, особое внимание следует обратить на исторические дома, где следует сохранять внешний архитектурный облик здания.
По поводу перепланировки повторяться не будем, так как на этот счет написано множество статей. Дабы обезопасить себя от возможных проблем, следует продумать все моменты, в том числе рассчитать стоимость законной перепланировки. Конечно, власти будут и дальше бороться с нарушителями, хотя в реальности не существует эффективных мер противодействия таким работам.
Чем еще не стоит заниматься в квартире
Если выявить незаконную перепланировку довольно сложно, то найти хитрого предпринимателя намного проще. Да, да, мы говорим о ведении бизнеса в квартире. Возможно, вы не в курсе, но некоторые частники до сих пор организовывают подпольные салоны красоты или же сдают квартиры посуточно в обход налогов.
Кстати, в обычной квартире без проблем можно создавать кулинарные шедевры на продажу, предоставлять маникюрные услуги или даже заниматься столярными работами. Важно, чтобы соседям не мешал такой бизнес и не было установлено промышленное оборудование. Все остальное только на ваш страх и риск.
Не забывайте, что в первую очередь квартира является жилым объектом, где действует правило – не навреди себе и ближнему своему. Ну и еще одно негласное правило – «Тишина залог успеха.».
Вы когда-нибудь занимались чем-то противозаконным в квартире. Конечно, мы говорим о перепланировках, а вы о чем подумали?
