Если продавать комнату, полученную по наследству, ранее трёх лет владения (срок владения имуществом при наследовании начинается с даты открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя), то налог не платится, если цена продажи менее 1 миллиона ₽. В этом случае даже декларацию подавать не нужно.
Если комната дороже, то 13% надо будет уплатить с разницы между фактической ценой и 1 миллионом ₽. Является продавец пенсионером или нет, значения не имеет.
Например, если продали комнату за 1,5 миллиона ₽, то надо будет уплатить 13% с 500 тысяч ₽, то есть 65 тысяч ₽.
Есть другой вариант: уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы наследодателя на её приобретение. Этот вариант подходит, если есть документы, подтверждающие расходы. Допустим, комната покупалась за 1,2 миллиона ₽, а продаётся за 1,5 миллиона ₽. В этом случае 13% надо будет уплатить только с 300 тысяч ₽, то есть 39 тысяч ₽.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
