Что надо знать собственнику при оформлении регистрации квартирантам, чтобы в дальнейшем избежать проблем.
1. Оформлять только временную регистрацию. Официально она называется «регистрация по месту пребывания». У нее есть два неоспоримых преимущества:
- после истечения срока регистрации, гражданин будет автоматически снят с регистрационного учета по месту пребывания;
- если квартирант досрочно выселяется из квартиры, собственник может обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о досрочном снятии своего жильца с регистрационного учета.
Для этого достаточно указать дату его убытия. Сделать это можно и без личного посещения органа регистрационного учета, воспользовавшись порталом «Госуслуги». И временная регистрация квартиранта будет аннулирована.
И собственнику не придется обращаться в суд, чтобы снять квартиранта с регистрационного учета.
2. Чтобы оформить временную регистрацию понадобится:
- заявление самого жильца;
- договор найма жилого помещения;
- письменное согласие собственника жилья на регистрацию.
Обратите внимание. Имеется один нюанс.
При регистрации ребенка в возрасте до 14 лет по месту пребывания его родителя, согласие собственника не требуется. Но это не значит, что в дальнейшем собственник не сможет выселить несовершеннолетнего ребенка со своей жилплощади.
Согласно действующих правил ребенок также получает временную регистрацию по месту временной регистрации родителей. Поэтому ребенок автоматически снимается с регистрационного учета по истечении срока регистрации своих родителей.
Гражданин купил квартиру, а за ней числится долг по взносам на капремонт. Кто должен его оплачивать?
3. Временная регистрация осуществляется на срок, определенный по взаимному согласованию гражданина и собственника жилого помещения.
4. Оформить временную регистрацию также можно через «Госуслуги». Квартирант в своем личном кабинете на «Госуслугах» формирует заявление. Затем собственнику жилого помещения приходит уведомление, чтобы он подтвердил свое согласие на временную регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении.
После того как собственник даст подтверждение, квартирант должен получить в течение 6 рабочих дней электронное свидетельство о регистрации по месту пребывания на срок, обозначенный в заявлении.
По желанию свидетельство можно получить в бумажном виде в отделении МВД.
Приглашаю на мой телеграмм канал, чтобы не потеряться и получать еще больше полезной информации в сфере ЖКХ, социальной, финансовой сфере, семейном праве и т.д.
Мало знать законы, нужно уметь их еще применять. В этом могут помочь образцы заявлений, жалоб, судебных исков, которые доступны подписчикам канала "Образцы документов: жало, заявлений, исков". Их количество постоянно увеличивается. Надеюсь, что с их помощью вы сможете решать возникающие проблемы в сфере недвижимости и ЖКХ, социального (пенсионного) обеспечения, финансов, семейных отношений и др.
После развода муж отказался выселяться из квартиры жены: решение суда
Какие сделки с недвижимостью не требуют нотариального заверения
С какими трудностями можно столкнуться при регистрации и снятии с учета несовершеннолетнего ребенка
Сколько жильцов можно зарегистрировать в одной квартире
Квартиранты не оформили вовремя регистрацию. Собственник заплатит штраф.
Что будет, если отложить выход на пенсию на несколько лет
Законодательство:
Правила, утвержденные Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, п. 30, п. 12, п. 10